拆除旧房协议书范本2024年.docx

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拆除旧房协议书范本2024年

甲方（房屋所有者）：______________________

乙方（拆除施工方）：_______________________

第一条合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在拆除旧房项目中的权利义务关系，确保拆除工程顺利进行。

第二条拆除房屋信息

房屋地址：_______________________

房屋结构：_______________________

房屋面积：_______________________

房屋权属证明：_______________________

拆除原因：_______________________

第三条拆除工程内容

**拆除范围：**包括但不限于房屋主体结构、附属设施等。

**拆除方式：**采用机械拆除或人工拆除等方式。

**拆除期限：**自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

**拆除要求：**乙方应按照甲方要求及国家相关标准进行拆除。

第四条甲方的权利与义务

权利：

甲方有权对拆除工程进行监督和检查。

甲方有权要求乙方按照约定的时间和方式完成拆除工程。

义务：

甲方应提供拆除房屋的相关权属证明。

甲方应协助乙方办理拆除工程所需的相关手续。

第五条乙方的权利与义务

权利：

乙方有权根据合同约定收取拆除工程费用。

乙方有权在拆除过程中对房屋结构进行必要的检查和评估。

义务：

乙方应按照约定的时间和方式完成拆除工程。

乙方应确保拆除过程中的安全，防止对周边环境和人员造成损害。

第六条拆除工程费用及支付方式

拆除费用：_______________________

支付方式：

首期支付：合同签订后_______天内支付_______%的拆除费用。

尾款支付：拆除工程完成并通过甲方验收后_______天内支付剩余的_______%的拆除费用。

第七条拆除工程的监督与管理

**监督：**甲方有权对拆除工程的进度和质量进行监督。

**管理：**乙方应接受甲方的监督和管理，及时向甲方报告拆除工程的进展情况。

第八条安全与环境保护

**安全责任：**乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律法规，确保拆除过程中的人员安全。

**环境保护：**乙方应采取措施减少拆除过程中对环境的影响，妥善处理废弃物。

第九条违约责任

**甲方违约：**如甲方未按约定支付拆除费用，每逾期一天，应向乙方支付未付款项_______%的违约金。

**乙方违约：**如乙方未按约定完成拆除工程，每逾期一天，应向甲方支付合同总金额_______%的违约金。

第十条合同变更与解除

**变更：**合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

**解除：**如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第十一条争议解决

双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可向_______人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

**合同生效：**本合同自双方签字盖章之日起生效。

**合同份数：**本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：______________________

乙方（签字/盖章）：______________________

签订日期：______________________

（此处为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）

第十三条附件

**附件一：**房屋权属证明文件

**附件二：**拆除工程费用明细表

**附件三：**拆除工程进度表

**附件四：**拆除工程安全与环境保护措施

**附件五：**拆除工程验收报告

第十四条违约行为及认定

甲方违约行为：

未按约定支付拆除费用。

未提供必要的房屋权属证明。

未协助乙方办理拆除工程所需的相关手续。

乙方违约行为：

未按约定时间完成拆除工程。

拆除过程中未采取必要的安全与环境保护措施。

拆除工程未达到甲方要求的质量标准。

第十五条法律名词及解释

**拆除工程：**指对房屋及其附属设施进行拆除的活动，包括但不限于房屋主体结构、附属设施等。

**房屋权属证明：**指证明房屋所有权归属的法律文件，如房产证、土地使用证等。

**安全生产：**指在拆除过程中遵守国家有关安全生产的法律法规，确保人员安全和工程顺利进行。

**环境保护：**指在拆除过程中采取措施减少对环境的影响，妥善处理废弃物。

第十六条执行中遇到的问题及解决办法

**拆除进度延误：**如因天气、设备故障等原因导致拆除进度延误，乙方应及时通知甲方，并协商调整拆除进度计划。

**安全事故：**如在拆除过程中发生安全事故，乙方应立即采取措施防止事故扩大，并及时通知