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中介租房合同2024年通用
合同编号:__________
中介租房合同(2024年通用)
甲方(出租方):
乙方(承租方):
丙方(中介方):
第一条房屋基本信息
1.1甲方出租的房屋地址:____________________,房屋结构及面积:____________________,房屋设施及家具:____________________。
1.2乙方租赁该房屋的用途:____________________。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共计____个月。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租房屋,并支付所有应付费用。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条甲方权利和义务
5.1甲方应在租赁期内保证房屋及附属设施的安全和正常使用。
5.2甲方应协助乙方办理水、电、燃气等户号开通及缴费手续。
5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活。
第六条乙方权利和义务
6.1乙方应按照本合同约定支付租金和押金。
6.2乙方应合理使用房屋及附属设施,并妥善保管,如有损坏,乙方应按市价赔偿。
6.3乙方不得擅自改变房屋结构和用途,不得转租、转借或转让本合同项下的任何权利和义务。
第七条丙方权利和义务
7.1丙方应保证其提供信息的真实性、准确性和完整性。
7.2丙方应协助甲乙双方办理租赁合同签订、押金支付、租金收取等相关事宜。
7.3丙方应在合同签订后退出本合同的履行,不再承担任何义务和责任。
第八条违约责任
8.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付赔偿金。
8.2甲方未按约定提供房屋或设施的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。
8.3乙方未按约定支付租金的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
第九条争议解决
9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
9.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方保存一份,具有同等法律效力。
10.2本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(签字):____________乙方(签字):____________
丙方(签字):____________签订日期:____年__月__日
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
11.房屋维修与保养
11.2因房屋结构、设施设备自然老化导致的故障,甲方应承担维修费用。
11.3乙方合理使用房屋及设施设备,因使用不当导致的故障,维修费用由乙方承担。
12.房屋保险
12.1甲方应办理房屋及附属设施的保险,并将保险单复印件提交给乙方。
12.2保险费用由甲方承担。
13.房屋变更
13.1如甲方需出售或转让出租房屋,应提前____个月通知乙方。
13.2在同等条件下,乙方有权优先购买或承租该房屋。
14.房屋用途限制
14.1乙方不得将租赁房屋用于违法用途。
14.2乙方不得在租赁房屋内饲养宠物。
15.房屋返还
15.1租赁期满或合同提前解除后,乙方应将房屋及附属设施交还给甲方,并按照本合同约定进行验收。
15.2如乙方未按约定返还房屋,甲方有权采取必要措施予以收回,并要求乙方支付收回过程中的相关费用。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
16.提前解约
16.1乙方如需提前解除本合同,应提前____个月通知甲方,并支付提前解约违约金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
16.2甲方在收到乙方提前解约通知后,应按照本合同约定配合乙方办理相关手续。
17.延长租赁期限
17.1租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
18.房屋变更
18.1如乙方需对房屋进行装修、改造,应提前____个月向甲方提出申请,并经甲方同意。
18.2
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