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2024房地产代理销售的合同范本

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理销售房地产项目事宜，达成如下协议：

一、项目概述

1.1项目名称：__________

1.2项目地址：__________

1.3项目类型：__________

1.4项目规模：__________

1.5项目销售目标：__________

二、代理权限和范围

2.1乙方作为甲方的房地产代理销售商，有权在甲方授权范围内进行销售活动。

2.2代理销售范围包括：__________

2.3代理销售期限自双方签订合同之日起至__________日止。

三、代理销售目标及奖励

3.1乙方代理销售目标为：__________

3.2奖励政策：

（2）销售额达到__________万元至__________万元时，乙方提成比例为__________%；

3.3奖励方式：每月结算一次，乙方应按照实际销售额的提成比例获得奖励。

四、甲方义务

4.1提供合法的房地产销售资质及相关资料，确保乙方在代理销售过程中合法合规进行业务活动。

4.2按照合同约定提供房地产项目相关信息，确保信息的真实、准确、完整。

4.3协助乙方进行销售活动，提供必要的业务支持和服务。

4.4按照约定时间支付乙方的代理销售奖励。

五、乙方义务

5.1积极进行房地产项目的销售，努力实现甲方设定的销售目标。

5.2维护甲方的合法权益，自觉遵守相关法律法规，诚实守信开展业务。

5.3保守甲方的商业秘密，不得泄露甲方提供的项目信息、客户信息等。

5.4按照约定时间向甲方提供销售报告，包括销售额、销售进度等。

六、违约责任

6.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。

6.2甲方未按照约定时间支付乙方奖励的，应支付迟延履行金，迟延履行金为应支付奖励金额的__________%。

七、争议解决

7.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

8.3本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（盖章）：__________日期：__________

乙方（盖章）：__________日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方授权范围：甲方授权乙方在__________区域内进行房地产项目的代理销售。如乙方需在其他区域进行销售，需事先取得甲方的书面同意。

1.2甲方提供的支持：甲方应提供如下支持以协助乙方进行销售活动：

（1）为乙方提供项目的宣传资料、销售手册等；

（2）为乙方提供项目相关的培训和指导；

（3）为乙方提供客户接待、看房等服务；

（4）协调处理与项目销售相关的政府部门、社区等关系。

1.3甲方信息披露：甲方应按照合同约定及时向乙方提供项目的最新信息，包括规划变更、价格调整、开盘时间等。如甲方未及时披露信息导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

1.4甲方支付奖励：甲方应按照合同约定的时间、方式和比例向乙方支付代理销售奖励。如甲方迟延支付的，应按照合同约定的迟延履行金进行赔偿。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方销售策略：乙方应根据市场情况和甲方项目特点，制定合理的销售策略，并提交甲方审批。如乙方未按照审批通过的销售策略进行销售导致损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.2乙方客户维护：乙方应认真维护客户关系，确保客户满意度。如乙方因过错导致客户投诉、退房等，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.3乙方保密义务：乙方应严格保守甲方的商业秘密，不得泄露甲方提供的项目信息、客户信息等。如乙方违反保密义务导致损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.4乙方报告义务：乙方应按照合同约定的时间向甲方提供销售报告，包括销售额、销售进度等。如乙方未按时提供报告的，应按照合同约定的迟延履行金进行赔偿。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介选择：甲方、乙方应共同协商选择合适的第三方中介进行合作。如甲方、乙方未能达成一致意见的，可提交至双方约定的仲裁机构进行裁决。

3.2第三方中介费用：第三方中介的费用由甲方、乙方按照约定的比例承担。如双方未能约定费用的，可按照市场合理价格进行协商。

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