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2024房地产估价协议书

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（受托方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方为出售/购买房地产，需要对相关房地产进行估价，以便为交易提供合理参考依据；乙方具备专业的房地产估价资质和经验，愿意为甲方提供房地产估价服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、估价对象

1.甲方同意乙方对下列房地产进行估价：

（1）房地产坐落：__________

（2）房地产面积：__________

（3）房地产用途：__________

2.乙方根据甲方的要求，按照国家标准和行业规范，对上述房地产进行现场查勘、资料收集和分析，并提供客观、公正、准确的估价报告。

二、估价时间和范围

1.乙方应在甲方约定的时间内完成估价工作，并提交估价报告。具体时间为：__________

2.估价范围包括但不限于：__________

（1）房地产的市场价值；

（2）房地产的投资价值；

（3）房地产的残余价值；

（4）其他甲方关心的价值问题。

三、估价费用

1.乙方向甲方提供的房地产估价服务，费用为人民币__________元整（大写：__________________________元整）。

2.甲方应按照约定时间向乙方支付估价费用。支付方式为：__________

（1）银行转账；

（2）现金支付；

（3）其他方式。

四、估价报告的交付和保密

1.乙方应在约定的时间内向甲方交付估价报告。估价报告一式两份，甲乙双方各执一份。

2.乙方应保证估价报告的客观、公正和准确性，并对估价过程中获取的甲方相关信息予以保密。未经甲方同意，乙方不得向第三方披露甲方信息。

五、违约责任

1.乙方未按照约定时间完成估价工作，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。违约金为估价费用的__________%。

2.甲方未按照约定时间支付估价费用，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。违约金为估价费用的__________%。

六、争议解决

本协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方指定估价

甲方有权要求乙方按照其指定的估价标准和程序进行估价。乙方应在甲方指定的时间内完成估价工作，并提交估价报告。

1.2甲方提供资料

甲方应向乙方提供与估价对象有关的全部资料，包括但不限于：房产证、土地使用权证、建筑设计图纸、工程竣工验收报告、历年维修保养记录等。

1.3甲方审查估价报告

甲方有权对乙方提交的估价报告进行审查。如甲方对估价报告有异议，乙方应根据甲方的要求进行补充估价或重新估价。

1.4甲方解除协议

甲方在下列情况下有权解除本协议：

（1）乙方未按照约定时间完成估价工作；

（2）乙方提供的估价报告严重失实；

（3）乙方违反保密义务，泄露甲方相关信息。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方专业资质

乙方应具备国家认可的房地产估价资质，并拥有相应的专业人员和设备。乙方应保证其估价人员具备丰富的经验和专业知识。

2.2乙方现场查勘

乙方应对估价对象进行现场查勘，详细记录房地产的状况，并收集相关资料。乙方应保证其提供的估价报告客观、公正、准确。

2.3乙方提交估价报告

乙方应在约定的时间内向甲方提交估价报告。估价报告应包含甲方关心的所有价值问题，并具备可操作性。

2.4乙方保密义务

乙方应对在估价过程中获取的甲方相关信息予以保密。未经甲方同意，乙方不得向第三方披露甲方信息。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介职责

第三方中介应协助甲方和乙方达成本协议，并负责协调双方在履行协议过程中的关系。第三方中介应保证其提供的中介服务客观、公正、准确。

3.2第三方中介收费

第三方中介的收费标准为人民币__________元整（大写：__________________________元整）。甲方应在乙方完成估价工作后支付第三方中介费用。

3.3第三方中介违约责任

第三方中介未按照约定时间完成中介服务，甲方有权解除本协议，并要求第三方中介支付违约金。违约金为中介费用的__________%。

3.4第三方中介保密义务

第三方中介应对在中介过程中获取的甲方和乙方相关信息予以保密。未经甲方和乙方同