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2024版全新空白的房屋租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租人）：

地址：

联系方式：

乙方（承租人）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有房屋所有权或使用权，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋结构及面积：____________________

1.3甲方房屋所有权证号：____________________

1.4房屋使用性质：____________________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条房屋使用及维修

4.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

4.2在租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修由甲方负责，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家和地方关于房屋租赁的法律法规要求，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责房屋及附属设施的安全，确保房屋结构安全，不影响乙方正常使用。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害房屋及附属设施。

6.3乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方违反合同规定，提前解除合同或随意提高租金的，应向乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

7.3乙方未按照约定支付租金的，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

10.甲方承诺

10.1甲方保证所提供的房屋信息真实、准确，包括但不限于房屋的结构、面积、使用性质等。

10.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意进入出租房屋。

11.房屋变更

11.1租赁期内，如甲方需要对房屋进行变更（如装修、加固等），应提前一个月通知乙方，并与乙方协商一致。

11.2甲方变更房屋的使用性质，应事先征得乙方的同意，并办理相关手续。

12.房屋保险

12.1甲方应为自己和房屋购买相应的保险，以保障房屋及乙方在租赁期间的安全。

12.2甲方应将保险单复印件一份交乙方留存。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

13.乙方义务

13.1乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害房屋及附属设施。

13.2乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用房屋从事非法活动。

14.提前解除合同

14.1乙方如需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

14.2甲方同意乙方提前解除合同的，双方应签订解除合同协议，并办理相关手续。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

15.第三方中介服务

15.1本合同的签订、租金的支付、房屋的交付等环节，甲方、乙方同意由第三方中介提供服务。

15.2甲方、乙方应按照第三方中介的要求支付中介费用，具体费用双方协商确定。

15.3第三方中介应保证其提供服务的合法性、准确性，如因中介原因导致合同纠纷，甲方、乙方均有权要求第三方中介承担责任。

16.信息保密

16.1甲方、乙方同意对在签订、履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私予以保密。

16.2第三方中介也应对甲方、乙方提供的相关信息保密