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2024版租用房屋条约范文样板
合同编号:__________
甲方(出租方):
营业执照号:____________________
地址:________________________
联系方式:_____________________
乙方(承租方):
身份证号:____________________
地址:________________________
联系方式:_____________________
鉴于甲方拥有房屋所有权,并愿意将其出租给乙方使用;乙方愿意承租甲方的房屋,并遵守相关法律法规,双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经协商一致,签订本租用房屋条约。
第一条房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:____________________
1.2房屋结构及面积:____________________
1.3甲方拥有上述房屋的完全所有权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。
第二条租用期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租用,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后,乙方按甲乙双方约定的方式退还房屋,甲方扣除乙方押金后,将剩余租金无息退还乙方。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
4.2租赁期满后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条甲方权利义务
5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住条件。
5.2甲方应在租赁期限内负责维修出租房屋及附属设施,确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。
5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得随意提高租金。
第六条乙方权利义务
6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。
6.2乙方应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损坏,如有损坏,乙方应按市价赔偿。
6.3乙方在租赁期限内应遵守国家法律法规,不得利用出租房屋从事非法活动。
第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
7.2乙方逾期支付租金的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
7.3甲方未按约定提供房屋或设施的,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。
第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。
8.2如协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):_______________日期:____年__月__日
乙方(签字/盖章):_______________日期:____年__月__日
附件:房屋照片、附属设施清单
多方为主导时的,附件条款及说明
一、甲方为主导时增加的条款及说明
10.甲方承诺
10.1甲方保证出租房屋权属清晰,不存在任何所有权纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。
10.2甲方承诺在租赁期限内,按照合同约定提供房屋及附属设施,并确保其处于正常使用状态。
10.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得随意提高租金。
11.房屋维护与维修
11.1甲方应在租赁期限内负责维修出租房屋及附属设施,确保房屋及设施的正常使用。
11.2因自然损耗、老化等原因导致房屋及设施损坏的,甲方应在接到乙方通知后及时进行维修。
11.3乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应承担维修费用。
12.甲方变更
12.1如甲方在租赁期限内出售房屋,应提前一个月通知乙方,并与乙方协商一致。
12.2如甲方变更联系方式,应及时通知乙方。
二、乙方为主导时增加的条款及说明
13.乙方义务
13.1乙方应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损坏,如有损坏,乙方应按市价赔偿。
13.2乙方在租赁期限内应遵守国家法律法规,不得利用出租房屋从事非法活动。
14.提前解除合同
14.1乙方如确有特殊情况需提前解除合同,应提前一个月通知甲方,并支付一个月租金作为违约金。
14.2甲方同意乙方提前解除合同的,双方应签订解除合同协议,并办理相关手续。
15.转租
15.1乙方不得未经甲
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