房屋买卖补充合同书范本.docx

房屋买卖补充合同书范本

合同编号：__________

房屋买卖补充合同书

一、合同主体

甲方姓名（名称）：________

甲方住址：________

甲方身份证号码（营业执照号码）：________

乙方姓名（名称）：________

乙方住址：________

乙方身份证号码（营业执照号码）：________

二、合同标的

2.2甲方保证对其出售的标的房屋享有完整的产权，无任何抵押、债务、租赁等权利瑕疵。

三、合同价格

3.1双方确认，标的房屋的成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。

四、交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房屋交付给乙方。交付时，双方应共同签署《房屋交接单》，明确交付事项。

4.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，办理完毕标的房屋的过户手续。过户手续办理完成后，甲方应将房屋产权证交付给乙方。

五、甲方的义务

5.1甲方应保证标的房屋的实际面积与产权证记载的面积一致，如存在面积差异，甲方应按照法律规定承担相应的责任。

5.2甲方应如实向乙方披露标的房屋的所有瑕疵，如因甲方隐瞒或虚假陈述导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

六、乙方的义务

6.1乙方应按照本合同约定的时间、金额支付房款。

6.2乙方应按照法律规定，办理完毕标的房屋的过户手续。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。

7.2甲方未按本合同约定交付标的房屋或存在其他违约行为的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至标的房屋过户手续办理完成后终止。

甲方（盖章）：________

乙方（盖章）：________

甲方代表（签字）：________

乙方代表（签字）：________

签订日期：________年____月____日

合同编号：__________

房屋买卖补充合同书

一、合同主体

甲方姓名/名称：____________________

甲方地址：____________________

甲方联系方式：____________________

乙方姓名/名称：____________________

乙方地址：____________________

乙方联系方式：____________________

二、合同标的

2.2标的房屋的产权状况为：甲方对该房屋拥有完全产权，不存在任何抵押、租赁、债务等权利义务关系。

三、合同金额

3.1双方确认，乙方购买标的房屋的总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2乙方已向甲方支付了定金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，该定金已计入总价款。

四、合同履行

4.1甲方应保证标的房屋的实际状况与甲方提供的书面资料相符，如存在不符情况，甲方应承担相应的违约责任。

4.2乙方应按照本合同约定的金额和期限向甲方支付房款。

4.3双方应共同向相关部门办理标的房屋的过户手续，并承担相应的税费。

4.4过户完成后，甲方应将标的房屋的所有权转移给乙方，并交付乙方占有、使用。

五、违约责任

5.1甲方违反本合同的约定，导致乙方无法按照约定取得标的房屋的所有权，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此所遭受的损失。

5.2乙方未按照本合同约定的期限支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的10%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至标的房屋所有权转移完毕之日终止。

甲方（盖章/签字）：__________

乙方（盖章/签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.房屋产权证

2.房屋交接单

3.身份证复印件

4.营业执照复印件

5.银行账户信息

6.成交确认书

7.过户手续办理所需材料清单

二、违约行