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2024南通场地租赁合同
合同编号：__________
甲方（出租方）：
名称：南通某某有限责任公司
地址：江苏省南通市某某区某某路某某号
联系人：
联系电话：138xxxx5678
乙方（承租方）：
名称：某某体育文化发展有限公司
地址：江苏省南京市某某区某某路某某号
联系人：
联系电话：139xxxx3210
第一条场地的基本情况
1.1场地位于江苏省南通市某某区某某路某某号，占地面积约为____平方米。
1.2场地现有设施包括：____、____、____等，乙方如需使用其他设施，应与甲方协商并支付相应费用。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离场地，并将场地恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。
第四条乙方的权利和义务
4.1乙方有权按照合同约定使用场地，开展相关活动。
4.2乙方应遵守场地的管理制度，爱护场地设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。
4.3乙方在租赁期间应保证场地的安全，防止火灾、盗窃等意外事件发生。若因乙方原因导致场地发生安全事故，乙方应承担相应责任。
4.4乙方不得将场地转租给第三方，如乙方确需转让，应提前一个月书面通知甲方，并征得甲方同意。
第五条甲方的权利和义务
5.1甲方应保证场地的使用权，确保乙方在租赁期间能够正常使用场地。
5.2甲方应对场地的设施进行定期检查和维护，确保设施的正常运行。
5.3甲方有权监督乙方使用场地的情况，如发现乙方有违反合同的行为，有权要求乙方改正。
5.4甲方应在租赁期满后，按照约定将场地交付给乙方。
第六条违约责任
6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__%。
6.2若乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
第七条争议解决
本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。
甲方（盖章）：南通某某有限责任公司
乙方（盖章）：某某体育文化发展有限公司
签订日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
9.甲方对场地的使用权
9.1甲方保证对场地的合法使用权，并确保场地的使用权在租赁期间不受第三方侵犯。
9.2甲方应对场地的设施进行定期检查和维护，确保设施的正常运行，并承担由此产生的费用。
10.甲方对场地的管理
10.1甲方有权制定和修改场地的管理制度，并要求乙方遵守。
10.2甲方有权监督乙方使用场地的情况，如发现乙方有违反合同的行为，有权要求乙方改正。
11.甲方对租赁期限的调整
11.1甲方有权在租赁期满前，根据市场情况调整租赁期限和租金，并提前一个月通知乙方。
11.2乙方对甲方调整的租赁期限和租金有异议的，有权在接到通知后一个月内提出，双方协商解决。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
12.乙方的使用权的限制
12.1乙方只能按照合同约定的目的使用场地，不得擅自改变场地的用途。
12.2乙方在租赁期间应保证场地的安全，防止火灾、盗窃等意外事件发生，并承担由此产生的责任。
13.乙方的租金支付义务
13.1乙方应在每月约定的日期前将租金支付至甲方指定的账户。
13.2乙方逾期支付租金的，应支付应付租金的滞纳金，滞纳金为本合同租金总额的1%。
14.乙方的转租限制
14.1乙方不得将场地转租给第三方，如乙方确需转让，应提前一个月书面通知甲方，并征得甲方同意。
14.2乙方转租的，应承担因此产生的一切责任和后果。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
15.第三方中介的角色和义务
15.1第三方中介仅为甲乙双方提供租赁服务的中介平台，不参与合同的履行。
15.2第三方中介应保证甲乙双方的信息真实、准确，并承担由于信息不实造成的损失。
16.第三方中介的服务费用
16.1第三方中介有权收取一定比例的服务费用，该费用应在乙方向第三方中介支付租金时扣除。
16.2第三方中介的服务费用的具体标准和收取方式，应在本合同中明确。
17.第三方中介的违约责
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