娱乐场地租赁合同2024年通用.docx

娱乐场地租赁合同2024年通用

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第一条娱乐场地描述

1.1甲方出租的娱乐场地位于__________，场地面积为__________平方米。

1.2场地设施包括：__________等。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离场地，并将场地恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。

第四条权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）保证场地的合法性，不得干涉乙方的正常经营活动；

（2）负责场地的维修、保养，确保场地设施的正常使用；

（3）协助乙方办理相关证照及手续；

（4）遵守国家法律法规，不得将场地用于非法用途。

4.2乙方权利义务：

（1）按约定支付租金，不得拖欠；

（2）合理使用场地，不得损坏设施；

（3）遵守国家法律法规，不得在场地内进行非法活动；

（4）租赁期满后，按甲方要求迁离场地，并将场地恢复至租赁起始日的状态。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定提供场地或设施的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的__%。

5.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

联系电话：__________联系电话：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

附件：娱乐场地设施清单

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方确保场地合法性的义务：甲方应向乙方提供场地的所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件，确保场地的合法性。如因场地权属问题导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

1.2甲方对场地设施的维修、保养义务：甲方应定期对场地设施进行维修、保养，确保设施的正常使用。如因设施故障导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

1.3甲方协助乙方办理相关证照及手续的义务：甲方应协助乙方办理开展娱乐业务所需的各类证照及手续，包括但不限于营业执照、卫生许可证等。如因甲方原因导致乙方无法正常经营的，甲方应承担相应的赔偿责任。

1.4甲方不得干涉乙方的正常经营活动：甲方应尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方的正常经营活动。如甲方擅自干涉乙方经营活动的，甲方应承担相应的赔偿责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方按约定支付租金的义务：乙方应按本合同约定的租金、支付方式和支付时间履行支付租金的义务。如乙方拖欠租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。

2.2乙方合理使用场地的义务：乙方应合理使用场地，不得损坏场地设施。如乙方损坏场地设施的，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。

2.3乙方遵守国家法律法规的义务：乙方应在场地内遵守国家法律法规，不得进行非法活动。如乙方在场地内进行非法活动的，乙方应承担相应的法律责任，并承担因此给甲方造成的损失。

2.4租赁期满后乙方的义务：租赁期满后，乙方应按甲方要求迁离场地，并将场地恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介的职责：第三方中介负责协调甲乙双方在租赁过程中的事宜，包括但不限于租赁合同的签订、租金的支付、场地的交付等。

3.2第三方中介的费用：甲乙双方应承担第三方中介的费用，具体费用双方协商确定。

3.3第三方中介的保密义务：第三方中介应对在租赁过程中获得的甲乙双方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密，不得泄露给任何第三方。如第三方中介泄露信息的，应承担相应的法律责任。

3.4第三方中介的违约责