建筑工程大清包签合同注意事项(2024版).docx

建筑工程大清包签合同注意事项(2024版)

合同编号：__________

合同签订日期：____年__月__日

甲方（发包方）：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：__________________

4.联系电话：________________

乙方（承包方）：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：__________________

4.联系电话：________________

鉴于甲方为建设工程项目的业主，乙方为具备相应资质和能力的设计和施工单位，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方委托乙方承担建筑工程大清包事宜，达成如下协议：

一、工程概述

1.工程名称：__________________

2.工程地点：__________________

3.工程规模：__________________

4.工程内容：包括但不限于设计、采购、施工、验收等全部工作。

二、合同价格

1.合同总价：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.价格构成：包括设计费、材料费、施工费、管理费、利润等。

3.支付方式：

（1）合同签订后__日内，甲方支付乙方合同总价__%的预付款。

（2）工程进度达到__%时，甲方支付乙方合同总价__%的进度款。

（3）工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价__%的尾款。

三、工期

1.合同工期：自合同签订之日起至工程验收合格之日止，共计__个月。

2.工期延误：

（1）如因乙方原因导致工期延误，乙方应支付甲方合同总价__%的逾期违约金。

（2）如因甲方原因导致工期延误，甲方应支付乙方合同总价__%的逾期违约金。

四、质量标准

1.工程质量应符合国家现行有关标准、规范、规定的要求。

2.乙方应承担工程质量终身责任制。

五、材料和设备

1.乙方负责采购工程所需的材料和设备，并保证材料和设备的质量。

2.甲方有权对乙方采购的材料和设备进行查验，并提出异议。

六、设计变更

1.乙方应根据甲方要求，及时提供设计变更方案。

（1）如变更费用增加，甲方应支付乙方新增费用。

（2）如变更费用减少，甲方应按比例退还乙方已支付的款项。

七、安全生产

1.乙方应严格按照国家安全生产法律法规和甲方要求，做好施工现场的安全生产管理工作。

2.乙方应对施工现场的安全事故承担责任。

八、保密

1.双方应对合同内容、商务谈判、技术资料等予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。

2.保密期限：自合同签订之日起至工程验收合格之日止。

九、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

附件：

1.工程设计文件

2.施工图纸

3.材料和设备清单

4.安全生产措施方案

5.合同价款明细表

6.付款凭证

7.验收标准和方法

8.设计变更协议

9.保密协议

10.其他相关文件

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方指定材料供应商

甲方有权指定乙方在工程中使用的材料供应商。乙方应按照甲方的要求，与甲方指定的供应商签订材料供应合同，并将材料供应合同副本提交甲方备案。

条款说明：此条款旨在确保甲方对工程材料质量的控制权。通过指定供应商，甲方可以保证工程材料的质量和供应时间。乙方需要与甲方指定的供应商签订合同，并报备甲方，以便甲方对工程进度和质量进行有效监督。

1.2甲方监督权

甲方有权对乙方施工过程进行全面监督。乙方应配合甲方的监督工作，提供必要的施工资料和信息，接受甲方的检查和验收。

条款说明：此条款赋予甲方对施工过程的监督权，有助于甲方了解工程进度和质量情况，确保工程按期完成且符合质量要求。乙方有义务配合甲方的监督工作，提供相关资料和信息，保障甲方的监督权得以实施。

1.3甲方变更权

甲方有权在合同履行过程中对工程内容、规模、设计等进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工计划，并报甲方审批。甲方变更导致乙方损失的，甲方应按合同约定承担赔偿责任。

条款说明：此条款确保甲方在合同履行过程中，根据实际需要对工程进行调整。乙方应积极响应甲方的变更要求，及时调整施工计划，并报甲方审批。若甲方变更导致乙方损失，甲方应按约定承担赔偿责任，以保障乙方