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建筑工程大清包签合同注意事项(2024版)
合同编号:__________
合同签订日期:____年__月__日
甲方(发包方):
1.名称:____________________
2.地址:____________________
3.联系人:__________________
4.联系电话:________________
乙方(承包方):
1.名称:____________________
2.地址:____________________
3.联系人:__________________
4.联系电话:________________
鉴于甲方为建设工程项目的业主,乙方为具备相应资质和能力的设计和施工单位,双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经友好协商,就甲方委托乙方承担建筑工程大清包事宜,达成如下协议:
一、工程概述
1.工程名称:__________________
2.工程地点:__________________
3.工程规模:__________________
4.工程内容:包括但不限于设计、采购、施工、验收等全部工作。
二、合同价格
1.合同总价:人民币(大写):____元整(小写):_____元。
2.价格构成:包括设计费、材料费、施工费、管理费、利润等。
3.支付方式:
(1)合同签订后__日内,甲方支付乙方合同总价__%的预付款。
(2)工程进度达到__%时,甲方支付乙方合同总价__%的进度款。
(3)工程验收合格后,甲方支付乙方合同总价__%的尾款。
三、工期
1.合同工期:自合同签订之日起至工程验收合格之日止,共计__个月。
2.工期延误:
(1)如因乙方原因导致工期延误,乙方应支付甲方合同总价__%的逾期违约金。
(2)如因甲方原因导致工期延误,甲方应支付乙方合同总价__%的逾期违约金。
四、质量标准
1.工程质量应符合国家现行有关标准、规范、规定的要求。
2.乙方应承担工程质量终身责任制。
五、材料和设备
1.乙方负责采购工程所需的材料和设备,并保证材料和设备的质量。
2.甲方有权对乙方采购的材料和设备进行查验,并提出异议。
六、设计变更
1.乙方应根据甲方要求,及时提供设计变更方案。
(1)如变更费用增加,甲方应支付乙方新增费用。
(2)如变更费用减少,甲方应按比例退还乙方已支付的款项。
七、安全生产
1.乙方应严格按照国家安全生产法律法规和甲方要求,做好施工现场的安全生产管理工作。
2.乙方应对施工现场的安全事故承担责任。
八、保密
1.双方应对合同内容、商务谈判、技术资料等予以保密,未经对方同意不得泄露给第三方。
2.保密期限:自合同签订之日起至工程验收合格之日止。
九、争议解决
1.双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。
2.如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
十、其他约定
1.合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
甲方代表(签名):______________
乙方代表(签名):______________
附件:
1.工程设计文件
2.施工图纸
3.材料和设备清单
4.安全生产措施方案
5.合同价款明细表
6.付款凭证
7.验收标准和方法
8.设计变更协议
9.保密协议
10.其他相关文件
多方为主导时的,附件条款及说明
一、甲方为主导时的附加条款及说明
1.1甲方指定材料供应商
甲方有权指定乙方在工程中使用的材料供应商。乙方应按照甲方的要求,与甲方指定的供应商签订材料供应合同,并将材料供应合同副本提交甲方备案。
条款说明:此条款旨在确保甲方对工程材料质量的控制权。通过指定供应商,甲方可以保证工程材料的质量和供应时间。乙方需要与甲方指定的供应商签订合同,并报备甲方,以便甲方对工程进度和质量进行有效监督。
1.2甲方监督权
甲方有权对乙方施工过程进行全面监督。乙方应配合甲方的监督工作,提供必要的施工资料和信息,接受甲方的检查和验收。
条款说明:此条款赋予甲方对施工过程的监督权,有助于甲方了解工程进度和质量情况,确保工程按期完成且符合质量要求。乙方有义务配合甲方的监督工作,提供相关资料和信息,保障甲方的监督权得以实施。
1.3甲方变更权
甲方有权在合同履行过程中对工程内容、规模、设计等进行变更。乙方应根据甲方的变更要求,及时调整施工计划,并报甲方审批。甲方变更导致乙方损失的,甲方应按合同约定承担赔偿责任。
条款说明:此条款确保甲方在合同履行过程中,根据实际需要对工程进行调整。乙方应积极响应甲方的变更要求,及时调整施工计划,并报甲方审批。若甲方变更导致乙方损失,甲方应按约定承担赔偿责任,以保障乙方
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