2024版情侣婚前购房协议范本.docx

2024版情侣婚前购房协议范本

合同编号：__________

甲方（男方）：

姓名：____________________

身份证号码：________________

住址：____________________

联系电话：________________

乙方（女方）：

姓名：____________________

身份证号码：________________

住址：____________________

联系电话：________________

鉴于甲乙双方自愿自由恋爱，拟定于______年______月______日结婚，为明确双方在婚前共同购买房地产事宜，确保婚后生活幸福，经双方友好协商，特订立本协议，以共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋位于____________________，房屋产权证编号为____________________，房屋面积为____平方米。

1.2房屋购买总价为人民币____元（大写：____________________元整）。

1.3房屋首付款为人民币____元（大写：____________________元整），剩余贷款人民币____元（大写：____________________元整），贷款期限为____年，贷款利率为____%。

二、付款方式及进度

2.1甲乙双方共同承担房屋首付款，按照本协议第一条第1.3款所述比例分担。

2.2甲乙双方按照贷款银行的要求，共同办理贷款手续，并按时还款。

2.3房屋购买款项支付过程中，甲乙双方应共同参与，并确保支付款项的及时、准确。

三、房屋权属及使用权

3.1房屋购买后，甲乙双方共同拥有房屋的产权，按本协议第一条第1.3款所述比例持有。

3.2甲乙双方共同使用房屋，并承担相应的物业管理费、维修基金等费用。

3.3房屋产权证上的登记人为甲乙双方的名字。

四、婚姻关系及房屋权益

4.1甲乙双方在婚姻存续期间，共同居住、使用该房屋，并共同承担家庭责任。

4.2若甲乙双方在婚姻关系存续期间离婚，按照本协议第一条第1.3款所述比例，双方同意将房屋产权协商处理，或依法进行分割。

4.3甲乙双方在婚姻关系存续期间，未经双方共同书面同意，任何一方不得将房屋进行买卖、转让、设定抵押等行为。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格按照本协议约定履行各自的权利义务，如一方违反本协议，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。

5.2甲乙双方应积极配合办理房屋贷款、产权登记等相关手续，如因一方原因导致手续办理不顺利，应承担相应的责任。

六、其他约定

6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效，并对甲乙双方具有法律约束力。

甲方（男方）：________________

乙方（女方）：________________

签订日期：______年______月______日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

7.1甲方承诺，在婚姻关系存续期间，不得以任何理由单独处置房屋，包括但不限于出售、转让、设定抵押等。如确需处理房屋权益，须经乙方书面同意。

7.2甲方应承担房屋贷款的还款责任。如甲方未能按时还款，导致乙方信用受损，甲方应承担乙方因此产生的经济损失及名誉损害赔偿。

7.3若甲方在婚姻关系存续期间出轨，导致婚姻破裂，甲方同意放弃房屋产权，房屋归乙方所有。

7.4甲方应积极参与家庭事务，包括但不限于家务劳动、抚养子女等。如甲方未能履行家庭责任，导致乙方生活困难，甲方应承担乙方生活补贴。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

8.1乙方承诺，在婚姻关系存续期间，不得以任何理由单独处置房屋，包括但不限于出售、转让、设定抵押等。如确需处理房屋权益，须经甲方书面同意。

8.2乙方应承担房屋贷款的还款责任。如乙方未能按时还款，导致甲方信用受损，乙方应承担甲方因此产生的经济损失及名誉损害赔偿。

8.3若乙方在婚姻关系存续期间出轨，导致婚姻破裂，乙方同意放弃房屋产权，房屋归甲方所有。

8.4乙方应积极参与家庭事务，包括但不限于家务劳动、抚养子女等。如乙方未能履行家庭责任，导致甲方生活困难，乙方应承担甲方生活补贴。

三、有第三方中介时的附加条款及说明

9.1甲乙双方同意，在房屋买卖过程中，如有第三方中介参与，中介费用由甲乙双方共同承担。

9.2甲乙双方应谨慎选择中介机构，并确保中介机构的合法合规。如因中介原因导致房屋买卖出现问题，甲乙双方有权要求中介承担相应责任。

9.3甲乙双方应在中介见证下签订房屋买卖合同，并确保合同内容的真实、合法、有效。

9.4甲乙双方同意，中介提供的房屋买卖相关信息，仅供参考。甲乙双方在决策过程中，应自行核实相关信息，并承担相应风险。

一、附件列表：

1.房屋产权证复印件

2.房屋