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商品房贷款协议(2024版)

合同编号：__________

商品房贷款协议（2024版）

一、贷款方信息

1.1名称：__________

1.2地址：__________

1.3联系方式：__________

1.4法定代表人：__________

1.5营业执照编号：__________

二、借款方信息

2.1名称：__________

2.2地址：__________

2.3联系方式：__________

2.4法定代表人：__________

2.5身份证号码：__________

三、贷款概述

3.1贷款金额：人民币__________元整（大写：_______________________元整）

3.2贷款用途：用于购买位于__________的商品房，房屋预售许可证编号为__________，房屋规划许可证编号为__________。

3.3贷款期限：本贷款自发放之日起，共计__________年，按__________期等额本息还款方式进行还款。

3.4贷款利率：按中国人民银行同期同类贷款利率执行，如遇利率调整，按调整后的利率执行。

四、还款方式

4.1借款方每月还款日为__________日，如遇法定节假日或公休日，还款日顺延至下一个工作日。

4.2借款方按期将还款金额存入贷款方指定的还款账户，以便贷款方按时扣除应还本金和利息。

五、还款保证

5.1借款方应确保提供的个人信息真实、准确、完整，如有虚假陈述，借款方应承担相应法律责任。

5.2借款方应按照本协议约定的还款方式和期限按时还款，如逾期还款，借款方应支付逾期利息，逾期利息按同期贷款利率的两倍计算。

5.3借款方如发生丧失还款能力的情形，应立即通知贷款方，并协商采取相应措施。

六、合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本协议，必须提前__________个工作日书面通知对方，并经双方协商一致。

6.2合同变更或解除后，借款方应按照变更或解除后的协议履行还款义务。

七、违约责任

7.1任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本贷款金额的__________%。

7.2借款方逾期还款的，除支付逾期利息外，还应承担贷款方为实现债权所产生的包括但不限于诉讼费、律师费等费用。

八、争议解决

8.1本协议签订地人民法院为解决本协议争议的第一审法院。

8.2双方应积极履行本协议，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本协议一式两份，贷款方和借款方各执一份。

9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款全部还清之日终止。

贷款方（盖章）：__________

借款方（盖章）：__________

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

10.甲方权利和义务

10.1甲方应确保所提供的商品房信息真实、准确、完整，包括但不限于房屋的位置、面积、质量、配套设施等。

10.2甲方应按照约定向乙方提供商品房，并确保房屋符合国家关于建筑工程质量和安全的相关标准。

10.3甲方应协助乙方办理贷款手续，并提供必要的文件和证明材料。

10.4甲方应确保在本协议约定的还款期限内，向乙方交付符合约定条件的商品房。

11.甲方违约责任

11.1如甲方未能按照约定向乙方提供商品房，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本贷款金额的2%。

11.2如甲方提供的商品房不符合国家关于建筑工程质量和安全的相关标准，甲方应承担修复费用，并支付乙方相应的赔偿金。

11.3如甲方未按照约定协助乙方办理贷款手续，导致乙方无法按时获得贷款，甲方应承担相应的责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

12.乙方权利和义务

12.1乙方应按照约定的还款方式和期限按时还款，如逾期还款，乙方应支付逾期利息，逾期利息按同期贷款利率的两倍计算。

12.2乙方应确保提供的个人信息真实、准确、完整，如有虚假陈述，乙方应承担相应法律责任。

12.3乙方应在合同约定的时间内支付购房款，并按照约定接受房屋。

13.乙方违约责任

13.1如乙方未按照约定的还款方式和期限还款，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本贷款金额的2%。

13.2如乙方提供的个人信息不真实、准确、完整，导致甲方或贷款方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

13.3如乙方未按照约定支付购房款，或未按照约定接受房屋，乙方应承担相应的责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

14.第三方中介的角色和义务

14.1第三方中介是指在甲方和乙方之间提供贷款