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2024中介房屋租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租人）：

单位名称（盖章）：__________

住所地（地址）：__________

联系电话：__________

法定代表（或负责人）姓名：__________

乙方（承租人）：

单位名称（盖章）：__________

住所地（地址）：__________

联系电话：__________

法定代表（或负责人）姓名：__________

鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将其房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，双方经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋位于__________（省/市/县/镇/街道）__________（小区名称）__________（栋）__________（单元）__________（房号），房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。

1.2甲方应保证出租房屋符合国家和地方关于房屋租赁的有关规定，具备居住条件。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。

第七条违约责任

7.1甲方未按本合同约定提供房屋或提供的房屋不符合约定，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

7.2乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权按本合同约定的滞纳金条款收取滞纳金，滞纳金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担相应赔偿责任。

7.3一方未履行本合同约定的义务，导致合同无法履行，另一方有权要求解除合同，并要求违约方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表（或负责人）：__________法定代表（或负责人）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

1、甲方为主导时增加的条款及说明

1.1甲方有权在租赁期间对房屋进行正常维护和修缮，乙方应给予配合。正常维护和修缮不影响乙方正常使用房屋。

说明：此条款旨在明确甲方在租赁期间的维修责任，以及乙方在维修期间的配合义务。

1.2甲方不得干涉乙方正常使用房屋，不得随意进入乙方租赁的房屋。

说明：此条款旨在保护乙方的隐私权和生活秩序，防止甲方滥用出租人身份。

1.3甲方应在租赁期开始前将房屋及附属设施损坏情况进行告知，并在租赁期间对房屋及附属设施进行必要的维护。

说明：此条款要求甲方在租赁前对房屋及附属设施的损坏情况进行告知，并在租赁期间承担必要的维护责任。

2、乙方为主导时增加的条款及说明

2.1乙方应按照合同约定合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租给第三方。

说明：此条款要求乙方在租赁期间合理使用房屋及附属设施，防止乙方对房屋造成损坏或将房屋转租给他人。

2.2乙方应按照合同约定的期限支付租金，逾期支付的，应支付滞纳金。

说明：此条款要求乙方按时支付租金，对乙方逾期支付租金的行为进行