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房屋借住协议2024年通用
合同编号:__________
房屋借住协议
借住方:
姓名:__________
性别:__________
身份证号码:__________
联系方式:__________
地址:__________
房东方:
姓名:__________
性别:__________
身份证号码:__________
联系方式:__________
地址:__________
一、房屋借住期限
1.1本协议借住期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。
1.2借住人应按照本协议约定的期限借住房屋,如需续借,应提前__________天与房东协商,并签订书面续借协议。
二、房屋借住条件
2.1借住人应按照本协议约定的用途使用房屋,不得擅自改变房屋结构和用途。
2.2借住人应妥善保管房屋及其附属设施,确保房屋及设施的安全完整。
2.3借住人不得将房屋转借、转租给第三方,不得在房屋内进行违法活动。
2.4借住人应按照约定的方式支付借住费用,并按照房东的要求支付押金。
三、借住费用及支付方式
3.2借住人应在本协议签订之日起__________天内支付押金,金额为人民币__________元。
3.3借住人应在每个借住期限届满前__________天支付下一个借住期限的借住费用。
3.4借住费用支付方式为每月转账至房东指定的银行账户。
四、押金退还及损坏赔偿
4.1借住期限届满,借住人按照本协议约定将房屋及附属设施交还给房东,房东应在__________天内退还借住人已支付的押金。
4.2借住人在借住期间造成房屋及附属设施损坏的,借住人应按照市场价格赔偿房东损失。
五、违约责任
5.1任何一方违反本协议的约定,导致本协议无法履行,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本协议借住费用总额的__________%。
5.2借住人未按照约定支付借住费用或押金的,房东有权提前终止本协议,并要求借住人立即搬离房屋。
六、争议解决
本协议在履行过程中发生纠纷,双方应协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本协议一式两份,双方各执一份。
7.2本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。
借住方(甲方):
签字/盖章:__________
日期:__________
房东方(乙方):
签字/盖章:__________
日期:__________
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.1甲方有权在借住期限内要求乙方按照约定用途使用房屋,不得擅自改变房屋结构和用途。如乙方确需进行改造或装修,应提前征得甲方书面同意,并承担相关费用。
1.2甲方有权定期对房屋进行检查,确保借住人按照约定使用房屋。乙方应配合甲方的检查,不得拒绝或阻挠。
1.3甲方应在借住期限届满前__________天,将房屋及附属设施交还给甲方,否则乙方应支付逾期搬离违约金,违约金为本协议借住费用总额的__________%。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
2.1乙方有权要求甲方按照约定的借住期限借住房屋,不得提前终止本协议。如甲方确需提前搬离,应提前__________天书面通知乙方,并承担相应的违约责任。
2.2乙方有权要求甲方按照约定的方式支付借住费用。如甲方逾期支付借住费用,乙方有权提前终止本协议,并要求甲方立即搬离房屋。
2.3乙方有权要求甲方在借住期限内按照约定用途使用房屋,不得擅自改变房屋结构和用途。如甲方确需进行改造或装修,应提前征得乙方书面同意,并承担相关费用。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
3.1第三方中介应按照甲乙双方的约定,负责房屋的租赁、管理和维护工作。
3.2第三方中介应确保甲乙双方按照约定的时间和方式支付借住费用、押金等。如发生纠纷,第三方中介应负责协调解决。
3.3第三方中介应定期对房屋进行检查,确保借住人按照约定使用房屋。如发现异常情况,应及时通知甲乙双方并采取相应措施。
3.4第三方中介应在本协议约定的借住期限内,负责处理甲乙双方之间的沟通、协调工作。如发生争议,第三方中介应积极协助解决。
3.5第三方中介应在本协议约定的借住期限内,负责房屋的安全、维修和保养工作。如因第三方中介的原因导致房屋及设施损坏,第三方中介应承担相应的赔偿责任。
一、附件列表:
1.房屋所有权证明
2.借住方身份证明
3.房东方身份证明
4.房屋现状照片
5.房屋维修记录
6.借住费用支付证明
7.押金支付证明
8.房屋交还确认书
9.装修改造同意书
10.房屋检查记录
二、违约行为及认定:
1.借住方未按照约定用途使用房屋,擅自改变房屋结构和用途。
2.借住方未按
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