房屋借住协议2024年通用.docx

房屋借住协议2024年通用

合同编号：__________

房屋借住协议

借住方：

姓名：__________

性别：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

地址：__________

房东方：

姓名：__________

性别：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

地址：__________

一、房屋借住期限

1.1本协议借住期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

1.2借住人应按照本协议约定的期限借住房屋，如需续借，应提前__________天与房东协商，并签订书面续借协议。

二、房屋借住条件

2.1借住人应按照本协议约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.2借住人应妥善保管房屋及其附属设施，确保房屋及设施的安全完整。

2.3借住人不得将房屋转借、转租给第三方，不得在房屋内进行违法活动。

2.4借住人应按照约定的方式支付借住费用，并按照房东的要求支付押金。

三、借住费用及支付方式

3.2借住人应在本协议签订之日起__________天内支付押金，金额为人民币__________元。

3.3借住人应在每个借住期限届满前__________天支付下一个借住期限的借住费用。

3.4借住费用支付方式为每月转账至房东指定的银行账户。

四、押金退还及损坏赔偿

4.1借住期限届满，借住人按照本协议约定将房屋及附属设施交还给房东，房东应在__________天内退还借住人已支付的押金。

4.2借住人在借住期间造成房屋及附属设施损坏的，借住人应按照市场价格赔偿房东损失。

五、违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议借住费用总额的__________%。

5.2借住人未按照约定支付借住费用或押金的，房东有权提前终止本协议，并要求借住人立即搬离房屋。

六、争议解决

本协议在履行过程中发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，双方各执一份。

7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

借住方（甲方）：

签字/盖章：__________

日期：__________

房东方（乙方）：

签字/盖章：__________

日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方有权在借住期限内要求乙方按照约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如乙方确需进行改造或装修，应提前征得甲方书面同意，并承担相关费用。

1.2甲方有权定期对房屋进行检查，确保借住人按照约定使用房屋。乙方应配合甲方的检查，不得拒绝或阻挠。

1.3甲方应在借住期限届满前__________天，将房屋及附属设施交还给甲方，否则乙方应支付逾期搬离违约金，违约金为本协议借住费用总额的__________%。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方有权要求甲方按照约定的借住期限借住房屋，不得提前终止本协议。如甲方确需提前搬离，应提前__________天书面通知乙方，并承担相应的违约责任。

2.2乙方有权要求甲方按照约定的方式支付借住费用。如甲方逾期支付借住费用，乙方有权提前终止本协议，并要求甲方立即搬离房屋。

2.3乙方有权要求甲方在借住期限内按照约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如甲方确需进行改造或装修，应提前征得乙方书面同意，并承担相关费用。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介应按照甲乙双方的约定，负责房屋的租赁、管理和维护工作。

3.2第三方中介应确保甲乙双方按照约定的时间和方式支付借住费用、押金等。如发生纠纷，第三方中介应负责协调解决。

3.3第三方中介应定期对房屋进行检查，确保借住人按照约定使用房屋。如发现异常情况，应及时通知甲乙双方并采取相应措施。

3.4第三方中介应在本协议约定的借住期限内，负责处理甲乙双方之间的沟通、协调工作。如发生争议，第三方中介应积极协助解决。

3.5第三方中介应在本协议约定的借住期限内，负责房屋的安全、维修和保养工作。如因第三方中介的原因导致房屋及设施损坏，第三方中介应承担相应的赔偿责任。

一、附件列表：

1.房屋所有权证明

2.借住方身份证明

3.房东方身份证明

4.房屋现状照片

5.房屋维修记录

6.借住费用支付证明

7.押金支付证明

8.房屋交还确认书

9.装修改造同意书

10.房屋检查记录

二、违约行为及认定：

1.借住方未按照约定用途使用房屋，擅自改变房屋结构和用途。

2.借住方未按