拆迁补偿合同模板(2024版).docx

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拆迁补偿合同模板(2024版)

甲方（拆迁方）：___________

乙方（被拆迁方）：___________

第一条合同目的

为明确甲乙双方在拆迁补偿过程中的权利和义务，确保拆迁补偿的公平、合理，根据《中华人民共和国土地管理法》、《城市房屋拆迁管理条例》及相关法律法规，甲乙双方经协商一致，签订本合同。

第二条拆迁项目概况

拆迁项目名称：_______。

拆迁项目地点：_______。

拆迁范围：包括但不限于_______。

第三条补偿方式

本合同采用货币补偿方式，补偿金额为人民币_______元。

乙方同意按照本合同约定的补偿方式接受补偿。

第四条补偿金额及支付方式

补偿金额：_______元。

支付方式：_______（如：一次性支付、分期支付等）。

支付时间：_______（如：合同签订之日起30日内支付50%，余款在拆迁完成后30日内支付等）。

第五条甲方的权利和义务

甲方有权监督乙方的拆迁进度，确保拆迁工作的顺利进行。

甲方应按时支付补偿金额，并提供必要的协助和支持。

甲方应提供拆迁所需的相关资质和文件，确保拆迁工作的合法性。

第六条乙方的权利和义务

乙方有权按照合同约定收取补偿金额。

乙方应按照合同约定的时间完成拆迁，并保证拆迁工作的顺利进行。

乙方应遵守相关法律法规，确保拆迁工作的合法性。

第七条拆迁期限

拆迁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

乙方应在拆迁期限内完成拆迁，并及时通知甲方。

第八条拆迁补偿范围

拆迁补偿范围包括但不限于房屋、附属设施、装修装饰等。

具体的补偿项目和标准详见附件一。

第九条拆迁补偿标准

房屋补偿标准：_______。

附属设施补偿标准：_______。

装修装饰补偿标准：_______。

第十条拆迁补偿款的支付

甲方应按照合同约定的支付方式和时间支付拆迁补偿款。

乙方应在收到补偿款后向甲方出具收据。

第十一条拆迁验收

拆迁完成后，乙方应向甲方提交拆迁验收申请。

甲方应在收到验收申请后_______日内组织验收，验收合格后支付剩余补偿款。

第十二条违约责任

任何一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

违约方应在违约行为发生后_______日内书面通知对方，并采取补救措施。

第十三条合同变更和解除

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

双方协商一致，可以变更或解除合同，并签订书面协议。

第十四条争议解决

本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。

协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十五条其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

本合同的修改和补充应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

第十六条合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：___________

乙方（盖章）：___________

签订日期：_______年_______月_______日

签订地点：_______

第十七条附件

附件一：拆迁补偿明细表

附件二：拆迁验收标准及流程

附件三：拆迁进度计划表

附件四：拆迁补偿协议书

第十八条违约行为及认定

甲方违约行为：

未按合同约定支付补偿款。

未按合同约定提供必要的协助和支持。

乙方违约行为：

未按合同约定完成拆迁工作。

拆迁过程中未遵守相关法律法规。

第十九条法律名词及解释

拆迁补偿：指甲方因拆迁行为对乙方进行的货币补偿或其他形式的补偿。

拆迁验收：指拆迁完成后，甲方对拆迁结果进行的检查和确认。

违约责任：指一方未履行合同义务或履行合同义务不符合约定，应承担的法律责任。

争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生争议时，采取的解决方式。

第二十条执行中遇到的问题及解决办法

补偿款支付问题：

若甲方未能按时支付补偿款，乙方有权要求甲方在规定时间内支付，并可要求支付违约金。

拆迁进度问题：

若乙方未能按期完成拆迁，甲方有权要求乙方加快进度，并可要求支付违约金。

拆迁验收问题：

若拆迁结果不符合验收标准，乙方应负责整改至满足标准。

第二十一条所有应用场景

补偿款支付：甲方应按照合同约定的时间和方式支付补偿款。

拆迁进度管理：乙方应制定拆迁进度计划，并按计划完成拆迁。

拆迁验收：拆迁完成后，乙方应申请验收，甲方负责组织验收。

违约处理：任何一方违约，应按照合同约定承担违约责任。

争议解决：合同履行过程中发生争议，双方应首先尝试协商解决。

一、附件列表：

附件一：拆迁补偿明细表

包含拆迁补偿的具体项目、标准和金额。

附件二：拆迁验收标准及流程

明确拆迁验收的标准和具体流程。

附件三：拆迁进度计划表

列出拆迁工作的各个阶段和完