不动产测量报告.pdfVIP

编号：

宗地(宗海)代码：

房屋等定着物代码：

宗地(宗海)位置：

项目名称：

测量员(签章)：

项目负责人(签章)：

技术负责人(签章)：

测量单位(盖章)：

年月日

1、申请人：

申请时间：

2、宗地信息：

权属性质：

使用权类型：

3、测量内容：宗地图测量、房产面积测量

4、测量工具：南方GPS-RTK、南方全站仪、手持测距仪、

钢尺

1、《地籍调查规程》(TD/T1001-2022);

2、《房产测量规范》(GB/T17986.1)

3、《全球定位系统GPS》测量规范(GB/T18314-2022)；

4、《国家基本比例尺地图图式第1部份1:5001:10001:2000

地形图图式》(GB/T20257.1-2022)；

5、《城市测量规范》(CJJ/T8-2022);

6、《卫星定位城市测量技术规范》(CJJ/T73-2022)；

7、《全球定位系统实时动态监测(RTK)技术规范》

(CH/T2022-2022)。

1、控制点坐标来源：我公司布设的绥中C级GPS控制网成

果，以及覆盖整个绥中全城CORS基站，均通过省市级测

绘主管部门质检验收。

2、坐标系统：1980西安坐标

3、高程系统：1985国家高程基准

4、本宗地勘丈前经审查，控制点保存完好，采用RTK

(利用绥中县CORS基准站系统)已校正七参数检查控

制点精度，经检测精度满足规程要求，平面坐标差不大

于±5cm，高程较差不大于±7cm。

1、界址点检测

界址点共计_____个，部份界标丢失，多数界标保存完

好。

2、界址放样

放样界址点坐标恢复界址点位置。利用校正后GPS-RTK

参数，输入放样坐标，重新设立界标，每一个点均应有

两次独立较差不大于的观测结果，两次测量的平面坐

标差不得大于±3cm、高程较差不大于±5cm。在限

差内取平均值作为界址点平面坐标和高程。

3、界址测量

宗地现场空旷GPS-RTK四周上空无明显遮挡，RTK精

度因子(PDOP)小于6.0，利用RTK现场采取界址点位

置，点位误差小于±5cm，界址位置正确。

1、采用全野外数字测图方法进行测绘，主要测量仪器

有GPS-RTK、全站仪、钢尺等，相邻界址的空间位置、

地物，地貌要素等测量，利用校正后GPS-RTK参数，直

接进行坐标及高程数据采集。

2、建设工程竣工规划核实测量的方法、操作程序及作

业要求(控制测量、建构筑物工程竣工测量、道路工程

竣工测量、地下管线工程竣工测量、绿地竣工测量)。

1、宗地图的编制。以已有各种地籍图为工作地图，测

绘宗地内部及其周围变化的不动产权籍空间要素和地

物、地貌要素，编制宗地图。

2、房产分户图的编制。以房产建造层平面图为工作地

图，根据单元户型图编制房产分户图。

采用建