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温州市个人房产交易要点

合同编号：__________

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

一、房地产基本情况

1.1甲方房屋坐落于温州市__________区__________街道__________路__________号，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________，房屋土地使用权证号为__________。

1.2甲方保证上述房产权属清晰，无任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。

1.3乙方购买上述房产的目的为自住，符合国家和地方房地产调控政策及相关规定。

二、交易价格及支付方式

2.1双方确认，上述房产的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元支付至甲方指定的账户。

2.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应按照甲方要求，在房产过户手续办理完毕后支付。

2.4甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将全部交易款项扣除应缴纳的税费后，支付给甲方。

三、房产过户及交付

3.1双方应共同向房地产登记机构申请办理房产过户手续，过户费用由双方按照实际发生金额承担。

3.2房产过户手续办理完毕后，甲方应将房产所有权转移给乙