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2024版房产中介公司与经纪人合作协议

合同编号：__________

甲方（房产中介公司）：__________

乙方（经纪人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理销售/购买房产事宜，达成如下协议：

一、合作内容

1.1甲方授权乙方作为其房产销售/购买的独家代理人，乙方有权在授权范围内代表甲方进行房产交易。

1.2乙方应按照甲方的要求，积极开展房产销售/购买代理业务，努力完成甲方委托的任务。

1.3甲方应向乙方提供房产的相关资料，包括但不限于房产证、土地使用权证、规划许可证、建筑工程施工许可证等。

二、合作期限

2.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。

2.2除非一方提前终止本协议，否则本协议到期后自动续约____年。

三、佣金及支付方式

3.1乙方在完成甲方委托的房产交易后，甲方应按照交易金额的一定比例支付佣金给乙方。具体佣金比例双方另行商定。

3.2甲方应在房产交易完成后____个工作日内，向乙方支付佣金。

3.3佣金的支付方式为银行转账，账户信息如下：

账户名称：__________

银行账号：__________

开户银行：__________

四、保密条款

4.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

4.2乙方应对在合作过程中获得的甲方客户信息、商业秘密等予以保密，不得泄露给第三方。

五、违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。

5.2甲方未按照约定支付佣金，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

甲方（盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字）：__________日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方授权乙方作为其房产销售/购买的独家代理人，乙方有权在授权范围内代表甲方进行房产交易。

1.2乙方应按照甲方的要求，积极开展房产销售/购买代理业务，努力完成甲方委托的任务。

1.3甲方应向乙方提供房产的相关资料，包括但不限于房产证、土地使用权证、规划许可证、建筑工程施工许可证等。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应在授权范围内积极开展房产销售/购买代理业务，努力完成甲方委托的任务。

2.2乙方应向甲方提供真实、准确的房产信息，并协助甲方进行房产交易。

2.3乙方应按照甲方的要求，提供必要的协助和服务，包括但不限于看房、谈判、签订合同等。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1甲方、乙方同意引入第三方中介机构进行房产交易，第三方中介应具备相关资质和信誉。

3.2第三方中介的引入应经过甲方、乙方双方协商一致，并明确中介费用、分成比例等事项。

3.3甲方、乙方应与第三方中介共同签署《房产交易中介服务合同》，明确中介服务的范围、内容、期限、费用等事项。

3.4甲方、乙方应按照《房产交易中介服务合同》的约定，向第三方中介支付中介费用。

3.5第三方中介应按照《房产交易中介服务合同》的约定，提供专业的房产交易服务，并协助甲方、乙方完成房产交易。

3.6甲方、乙方应与第三方中介共同承担因中介服务引起的法律责任，包括但不限于虚假信息、违约行为等。

四、补充说明

4.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

4.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

4.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。

4.4除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

4.5任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。

4.6双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

一、附件列表：

1.房产证

2.土地使用权证

3.规划许可证

4.建筑工程施工许可证

5.房产交易中介服务合同

6.补充协议

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定支付佣金：甲方未在房产交易完成后规定的工作日内向乙方支付佣金。

2.乙方未按照甲方的要求积极开展房产销售/购买代理