建筑工程管理人员的合同范本2024年通用.docx

建筑工程管理人员的合同范本2024年通用

合同编号：__________

甲方（发包方）：

乙方（承包方）：

鉴于甲方为工程项目业主，拥有位于__________的建设项目，项目编号为__________，项目名称为__________，拟聘请乙方担任本项目建筑工程管理人员，为确保双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条工程概况

1.1工程地点：__________。

1.2工程规模：__________。

1.3工程内容：__________。

1.4工程预算：本工程预算总金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

第二条合同期限

本合同自双方签字之日起生效，至工程竣工验收合格，并办理完毕相关手续之日起__________日内终止。

第三条乙方职责

3.1乙方应按照甲方的要求，组织、协调和管理本工程的施工过程，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。

3.2乙方应严格执行国家和地方有关建筑工程的法律法规、标准规范及甲方确定的各项管理制度。

3.3乙方应负责本工程的形象宣传和新闻报道工作，积极宣传甲方企业文化和品牌形象。

3.4乙方应承担工程质量安全责任，对施工过程中的质量问题和安全事故负责处理。

3.5乙方应按时向甲方报告工程进度、质量、安全等情况。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方应按照合同约定，及时向乙方支付工程进度款和竣工结算款。

4.2甲方应提供施工所需的基础资料、图纸、技术要求等，并保证其真实、完整、准确。

4.3甲方应对乙方进行必要的业务指导和监督，确保乙方按照甲方要求完成工程。

4.4甲方应协助乙方解决施工过程中遇到的问题，提供必要的协调和配合。

4.5甲方应按照合同约定，对乙方进行工程验收，并办理竣工结算手续。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方应按照合同约定，完成本工程的施工任务，并保证工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。

5.2乙方应严格按照国家和地方有关建筑工程的法律法规、标准规范施工，确保工程质量安全。

5.3乙方应遵守甲方的管理制度，接受甲方的监督和指导。

5.4乙方应承担施工过程中的环境保护、文明施工责任，确保施工现场的整洁和秩序。

5.5乙方应按照甲方要求，参加相关业务培训和学习。

第六条违约责任

6.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

6.2甲方未按照约定时间支付工程进度款和竣工结算款的，应按照同期银行贷款利率支付滞纳金。

6.3乙方未按照约定时间完成工程或者工程质量不符合约定的，应承担整改、返工等费用，并支付违约金。

第七条争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

附件：

1.工程图纸及技术要求

2.工程预算书

3.甲方管理制度及要求

4.乙方施工组织设计及施工方案

5.工程验收标准及方法

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方指定材料供应商

甲方有权指定本工程所需材料和设备的供应商。乙方应按照甲方的要求，采购、验收、使用和管理指定供应商的材料和设备。

条款说明：此条款旨在确保工程质量和甲方利益，甲方有权利对工程所需材料和设备进行控制。乙方需要遵守甲方的要求，确保材料和设备的质量和使用。

1.2甲方监督权

甲方有权对乙方的施工过程进行监督，包括但不限于施工进度、质量、安全等方面。乙方应接受甲方的监督，并按照甲方的要求进行整改。

条款说明：此条款旨在保证工程按期、保质、安全的完成。甲方作为业主，有权对施工过程进行监督，确保工程质量和进度。乙方需要接受甲方的监督，并按照甲方的要求进行整改。

1.3甲方变更权

甲方有权根据工程实际情况，对工程内容、规模、进度等进行变更。乙方应按照甲方的变更要求，及时调整施工计划，并承担因变更产生的费用。

条款说明：此条款旨在应对工程过程中的不确定因素，甲方有权根据实际情况进行变更。乙方需要及时调整施工计划，并承担因变更产生的费用。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方质量承诺

乙方承诺为本工程提供符合合同约定和国家标准的施工质量和工程材料。如发生质量问题，乙方应负责整改、返工，并承担相应费用。

条款说明：此