房屋建筑招标文件样本.docx

房屋建筑招标文件样本

合同编号：__________

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鉴于甲方为房屋建筑项目的业主，具备项目建设的相关资质和条件，现需对该项目进行公开招标，乙方为具备相应资质和能力的建筑企业，自愿参加本次招标。为了明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。

第一条项目概况

1.1项目名称：__________

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目总投资：__________

1.5项目工期：__________

第二条招标内容

2.1乙方应按照甲方的要求，完成房屋建筑项目的施工任务，确保项目质量、安全、进度等目标顺利实现。

2.2乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工方案和技术要求进行施工，并接受甲方的监督和管理。

2.3乙方应承担项目施工过程中发生的一切费用，包括但不限于人工、材料、设备、运输、临时设施等。

第三条合同价格

3.1本合同采用固定总价合同，乙方报价为元整（大写：人民币__________元整），包括工程量清单中列明的所有工程内容。

3.2合同价格包括但不限于乙方施工过程中发生的一切费用，如因设计变更、工程量增减等原因导致合同价格变动，双方应按照实际情况协商调整。

3.3乙方应在合同签订后天内向甲方提交详细的施工预算报告。

第四条支付方式

4.1甲方按照工程进度，分阶段向乙方支付合同价款。具体支付方式如下：

（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总额的%；

（2）工程进度达到%时，甲方支付乙方合同总额的%；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总额的%；

（4）剩余合同价款，在质保期满后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。

4.2乙方应按照甲方要求，提供合法、有效的发票。

第五条质量保证

5.1乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求进行施工，确保工程质量。

5.2乙方应对施工过程中的质量问题及时整改，确保工程质量符合规定要求。

5.3工程竣工验收合格后，乙方应承担质保期内的一切质量问题，并按照甲方要求进行修复或更换。

第六条安全施工

6.1乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求进行施工，确保施工安全。

6.2乙方应建立健全安全生产责任制，加强对施工现场的安全管理。

6.3乙方应对施工现场的安全事故及时报告甲方，并承担相应责任。

第七条工期保证

7.1乙方应按照合同约定的工期完成施工任务。

7.2乙方应确保工程进度不受不利气候、地形、地质等因素影响，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应责任。

7.3乙方应提前向甲方报告工程进度，如需延期，应提前天向甲方申请，并经甲方同意后方可延期。

第八条违约责任

8.1乙方未按照合同约定完成施工任务的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

8.2乙方未按照合同约定保证工程质量、安全、进度的，甲方有权要求乙方及时整改，并承担相应责任。

8.3甲方未按照合同约定支付价款的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

第九条争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的质保期满之日终止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________

一、附件列表：

1.房屋建筑项目施工图纸

2.施工方案和技术要求

3.工程量清单

4.乙方施工预算报告

5.安全生产管理制度

6.乙方资质证明文件

7.合同变更协议

8.工程竣工验收报告

9.质量保修书

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照合同约定完成施工任务，认定标准为：工程进度未达到合同约定的节点，或工程质量不符合国家标准及甲方要求。

2.乙方未按照合同约定保证工程质量、安全、进度的，认定标准为：发生安全事故、质量问题或工程进度严重延误。

3.甲方未按照合同约定支付价款，认定标准为：未按照约定的支付时间和金额支付合同价款。

三、法律名词及解释：

1.房屋建筑项目：指按照规划要求，在土地上新建、改建、扩建的建筑物及其附属设施。

2.施工图纸：指详细表现建筑物形状、大小、构造、材料、工艺等内容的图样。

3.合同价款：指双方约定为完成合同约定的工程内容，乙方应收取的金额。

4.质保期：指合同约定的工程竣工验收合格后，乙方对工程质量承担责任的期限。

5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：乙方应加强项目管理，合理调配人力、物力，确保工程进度