2024单身公寓租房协议书.docx

2024单身公寓租房协议书

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有上述单身公寓的出租权，并愿意将该公寓出租给乙方使用；乙方愿意承租该公寓，并按照约定的条款支付租金。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本租房协议书。

第一条租赁房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构及面积为__________。

1.2甲方承诺提供的房屋设施包括：__________。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币____元整（大写：_____________________元整），按月支付。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3乙方支付租金时，应提供正规发票。

第四条押金

4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：_____________________元整）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条提前解除合同

6.1双方同意，在租赁期内，如乙方需提前解除本协议，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。

6.2甲方提前解除本协议的，应支付乙方一个月租金作为违约金。

第七条违约责任

7.1双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供房屋及附属设施的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在签订本协议时，已充分了解本协议的内容，自愿遵守本协议的约定。

8.3双方因本协议产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方有权在租赁期内对房屋进行正常维护和修缮，乙方应给予配合。如因维修导致乙方不能正常使用房屋，甲方应减收相应期间的租金。

2.甲方应保证房屋符合国家和地方的相关租赁标准，确保乙方的人身和财产安全。如因房屋存在安全隐患导致乙方受损的，甲方应承担赔偿责任。

3.甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意进入乙方租用的房屋。

4.甲方在租赁期内不得将房屋出租给第三方，如甲方需转让房屋所有权，应提前一个月通知乙方，并保证乙方享有优先购买权。

5.甲方应按约定提供房屋及附属设施，如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋及附属设施的，甲方应承担相应的违约责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

2.乙方应按照约定的租赁期限使用房屋，如乙方需提前解除本协议，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。

3.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。

4.乙方应按照约定支付租金，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

5.租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介应按照约定履行中介职责，为甲方和乙方提供真实、准确的房屋信息，并协助双方签订租赁合同。

2.第三方中介收取的中介费应按约定支付，如中介费不合理或未按约定支付的，甲方和乙方有权拒绝支付。

3.第三方中介在提供服务过程中，如出现过错导致甲方和乙方受损的，第三方中介应承担相应的赔偿责任。

4.第三方中介不得干涉甲方和乙方的正常租赁关系，不得随意解除或变更本协议。

5.第三方中介应遵守国家法律法规，不得利