2024版房屋租赁合同范本.docx

2024版房屋租赁合同范本

合同编号：__________

甲方（出租方）：

注册地址：

营业执照号：

联系电话：

乙方（承租方）：

注册地址：

营业执照号：

联系电话：

鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将房屋出租给乙方使用，并且乙方愿意租赁甲方的房屋，双方经充分协商，就租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋信息

1.1甲方出租的房屋坐落于__________，房屋结构及面积为__________，房屋所有权证号：__________。

1.2乙方租赁甲方上述房屋用于__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元，租金每__________个月支付一次，乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.2乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供合法的租金收据。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内将押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未按约定提供租赁房屋，或提供的房屋不符合约定条件，甲方应向乙方支付违约金人民币__________元。

7.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

10.甲方权利和义务

10.1甲方保证对出租房屋享有合法的所有权，有权出租该房屋。

10.2甲方应在租赁开始前将房屋及附属设施的实际情况告知乙方，并保证房屋及附属设施符合乙方租赁目的所需。

10.3甲方负责办理租赁房屋的水、电、燃气等公共事业账户的开通及费用结算事宜。

10.4甲方应在租赁期内负责房屋及附属设施的正常维修、保养，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。因正常使用造成的损耗，甲方负责维修。

10.5甲方不得干涉乙方正常使用租赁房屋及附属设施，不得随意提高租金。

11.甲方违约责任

11.1如甲方未按约定提供租赁房屋，或提供的房屋不符合约定条件，甲方应向乙方支付违约金人民币__________元。

11.2如甲方违反本合同其他条款，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

12.乙方权利和义务

12.1乙方有权按照约定使用租赁房屋及附属设施，并应合理使用，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

12.2乙方应在租赁期内负责妥善保管甲方提供的房屋及附属设施，并承担因保管不善造成的损失。

12.3乙方应按照约定及时支付租金，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元。

12.4租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

13.乙方违约责任

13.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元。

13.2如乙方违反本合同其