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耐用年限的保证书

合同编号：__________

甲方（出卖人）：

地址：

联系方式：

乙方（买受人）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方是房屋的出卖人，乙方是房屋的买受人，双方为了明确双方的权利和义务，经协商一致，特订立本保证书。

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落于__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。

1.2房屋的规划用途为__________，建筑规模为__________平方米，建筑结构为__________。

1.3甲方保证，上述房屋不存在任何权属争议，不存在任何抵押、租赁、查封等权利限制。

第二条耐用年限保证

2.1甲方保证，上述房屋的耐用年限为__________年，自房屋交付之日起计算。

2.2在耐用年限内，房屋主体结构的质量保证如下：

2.2.1甲方对房屋主体结构的质量负责，确保房屋主体结构在耐用年限内符合设计规范和国家安全标准。

2.2.2如果房屋主体结构出现质量问题，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的维修、加固、赔偿等责任。

2.3在耐用年限届满后，如果房屋主体结构仍然符合设计规范和国家安全标准，甲方不再承担维修、加固、赔偿等责任。但甲方应协助乙方办理房屋续期手续，所需费用由乙方承担。

第三条违约责任

3.1如果甲方违反本保证书第二条的约定，导致乙方遭受损失，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金