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小产权房合同范本5篇

篇1

小产权房是指指房屋建筑的使用权面积低于规定标准的建筑，一般指面积在90平方米以下的经济适用房或廉租房。小产权房的产权归属于发包方或个人，享有房屋使用权，但不具有房产证。在购买小产权房时，需签订合同规定双方的权利和义务，以确保房屋所有权和使用权的合法性。

下面是一份关于小产权房的合同范本，供参考：

小产权房合同

甲方（出卖方）：姓名/法人代表：______________，联系方式：______________

乙方（购买方）：姓名/法人代表：______________，联系方式：______________

依据《中华人民共和国合同法》第二百二十四条、第四百五十七条的规定，经双方协商一致，甲、乙双方就小产权房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋信息

1.房屋地址：______________

2.房屋结构：______________

3.房屋建筑面积：______________

4.房屋用途：______________

二、房屋交付

1.房屋交付时间：______________

2.房屋装修状况：______________

3.房屋配套设施情况：______________

三、房屋权属

1.房屋所有权：______________

2.房屋使用权：______________

四、交易价格

1.房屋总价：______________

2.付款方式：______________

3.首付款：______________

4.期限付款：______________

五、权利与义务

1.甲方权利：提供合法产权证明，确保房屋权属清晰

2.乙方权利：享有房屋使用权，要求甲方保障房屋质量和安全

3.甲方义务：提供房屋真实信息，保证交房质量符合约定

4.乙方义务：按时支付房款，遵守相关规定使用房屋

六、违约责任

1.一方违约，应支付违约金______________

2.严重违约，可解除合同，责任方赔偿对方损失

七、争议解决

1.因合同纠纷引起的争议，双方协商解决，协商不成，向居住地法院起诉

八、其他事项

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力

2.未尽事宜，双方协商解决

甲方（出卖方）：______________日期：______________

乙方（购买方）：______________日期：______________

以上为小产权房合同范本，双方签字确认后生效。希望双方能遵守合同规定，共同维护合同的有效性和权益。

篇2

小产权房是指国家政策允许的土地使用权时间较短的商品房，一般为70年。小产权房在购买过程中需要签订合同，并按照规定履行相关手续。下面是小产权房合同范本，仅供参考：

小产权房购房合同

甲方（买方）：________（身份证号：______________）

乙方（卖方）：________（身份证号：______________）

一、买卖房屋的约定

1.甲方同意向乙方购买乙方持有的小产权房，位于__________（地址）。

2.房屋面积为______平方米，共__层，具体楼层为第__层，房屋编号为______。

3.房屋使用权属于小产权房，土地使用权为______年。

4.房屋的总价为人民币_________（大写：_________）元整，乙方应当按照国家有关规定支付房屋的税费。

5.付款方式：甲方应在签订本合同之日支付首付款人民币______元；余款在过户登记之日一次性支付给乙方。

6.买卖房屋的权利义务：甲方在签订本合同之日支付首付款并签订本合同后，即取得房屋买卖权利，履行该等权利的义务。

7.物业管理费：房屋过户后的物业管理费按产权比例支付。

8.房屋交付日期：本合同自双方签字盖章之日生效，房屋的已完成交付。

9.房屋交付：乙方应当在本合同生效后7个工作日内将房屋交付给甲方，交付时房屋应保持原貌。

10.过户登记：本合同生效后，双方应当及时办理房屋过户登记手续，由双方共同承担过户费用。

二、协议变更与解释

1.本合同任何争议均应协商解决。若不能达成一致意见，则可向有关部门申请调解或直接向人民法院提起诉讼。

2.本合同自甲、乙双方签字盖章之日生效，对双方具有法律效力。

3.本合同未尽事宜由双方另行签订补充协议。

甲方（签字）：__