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房地产联合开发合同样本5篇

篇1

房地产联合开发合同样本

甲方（开发商）______________乙方（投资商）_______________

为明确双方权利义务，共同开发开发项目，经反复协商，就甲方拥有的开发房地产项目（以下简称“项目”）的联合开发事宜，甲乙双方本着平等互利、诚实守信的原则，达成如下协议：

第一条 权利义务明确

1.1甲方权利和义务

1.1.1甲方须提供完整的项目相关资料，包括但不限于项目规划、建设方案、批准文件等。

1.1.2甲方负责项目的规划、招标及施工等工作，确保项目按照相关法律法规和约定的标准进行开发。

1.1.3甲方有权根据工程需要对项目进行调整和改变，但应提前告知乙方，并经乙方同意。

1.1.4甲方应按照协议约定，完成项目建设，并根据双方约定的分成比例，分配项目的收益。

1.1.5甲方应对项目的质量负责，并承担相应的赔偿责任。

1.2乙方权利和义务

1.2.1乙方应按约定的时间和金额向甲方投资，确保项目的资金需求得到满足。

1.2.2乙方有权参与项目的决策和管理，包括但不限于项目规划、设计、施工等环节的意见和建议。

1.2.3乙方有权监督甲方对项目的进展情况，并有权要求甲方提供相关信息和报告。

1.2.4乙方应对项目的风险承担相应责任，并与甲方共同努力保证项目的顺利开发。

第二条 合作方式和分成比例

2.1本合同为联合开发合同，甲乙双方共同按照约定的比例共同开发项目，分成比例为__________。

2.2项目的分成比例根据项目的具体情况、投资额、风险等因素进行调整，甲乙双方应在协商一致的基础上确定最终比例。

第三条 风险责任

3.1甲乙双方应共同承担项目的风险，包括但不限于市场风险、政策风险、自然风险等。

3.2在项目发生损失或争议时，甲乙双方应积极协商解决，并共同承担相应的赔偿责任。

第四条 保密义务

4.1甲乙双方应对本合同及相关合作内容保密，未经对方书面同意，不得向第三方透露。

4.2因对方违反保密义务而给对方造成损失的，违约方应承担相应的法律责任。

第五条 争议解决

5.1本合同的签订、有效性、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2对于因合同履行产生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的人民法院解决。

第六条 其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.2本合同自双方签字生效，至双方完成项目分配并领取收益结束。

甲方（开发商）：______________乙方（投资商）：_______________

签字日期：_______________签字日期：_______________

以上为房地产联合开发合同样本，甲乙双方应遵守合同约定，共同努力完成项目开发，实现共同的利益和目标。

篇2

房地产联合开发合同样本

甲方：（开发商）__________公司

法定代表人：__________

地址：__________

电话：__________

乙方：（地主）__________公司

法定代表人：__________

地址：__________

电话：__________

鉴于甲方具有丰富的房地产开发经验和优质的资源，乙方是本地区的土地拥有者，为了实现双方的互利互惠合作，经双方友好协商，达成以下协议：

第一条土地使用权

1.1乙方根据国家法律法规取得土地使用权，包括但不限于出让、划拨等方式。土地使用权面积为__________平方米，坐落在__________地区，权属单位为__________。

1.2土地使用权期限为__________年，有效期届满后，若还需使用地块进行开发建设，双方可再行协商。

第二条项目概况

2.1本次联合开发项目为__________，项目总建筑面积为__________平方米，其中商业用地面积为__________平方米，住宅用地面积为__________平方米，办公用地面积为__________平方米。

2.2项目建设内容包括但不限于__________，具体规划设计由甲方负责，需经乙方确认。

第三条投资与利润分配

3.1甲方向本项目投资__________万元，乙方向本项目投资__________万元。

3.2项目利润分配比例为甲方______