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出租房屋维修合同范本4篇

篇1

出租房屋维修合同范本

甲方（出租方）：_______________（以下简称甲方）

乙方（承租方）：_______________（以下简称乙方）

鉴于甲方拥有位于_______________（具体地址）的房屋，愿意将该房屋出租给乙方居住，双方经协商一致，达成以下出租房屋维护合同：

第一条房屋基本信息

房屋地址：_______________

房屋结构：_______________

房屋面积：_______________平方米

第二条租赁期限

本合同的租赁期限为_______________年/月，自_______________年_______________月_______________日起至_______________年_______________月_______________日止。如乙方需要延长租赁期限，应提前15天书面通知甲方并经甲方同意。

第三条租金及付款方式

1.本房屋月租金为_______________元，共计_______________元（大写：_______________元），每年一付/每月一付/每季一付（如有）。

2.乙方应每月/季度/年提前_______________天将租金汇至甲方指定的账户或现金支付。

第四条押金及退还

1.乙方应在签订本合同时交付给甲方押金_______________元，用于保证房屋的正常使用和维护。

2.乙方在合同终止时交还房屋时，如房屋及家具、设备无损坏且清洁整齐，甲方应立即退还押金给乙方。

第五条房屋的维护和修缮

1.乙方应当爱护房屋及内部设施，不得擅自改变房屋结构，不得私自拆除或移动任何固定设施。

2.如房屋内设备设施出现故障，乙方应立即通知甲方，并由双方派员前往确认并协商维修事宜。

3.如房屋内部设施需维修或更换，因乙方过失造成的损坏，维修费用由乙方承担；非乙方过失造成的故障，维修费用由甲方承担。

第六条房屋的保洁和清洁

1.乙方应每周对房屋内部进行保洁，保持房屋整洁卫生；每两周进行一次大扫除，并做好家具、地板的清洁工作。

2.乙方搬离房屋时，应当保持房屋内外干净整洁，将家具、电器等原状归还给甲方。

第七条其他约定

1.乙方不得将房屋转租或转借给他人，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方应遵守住宅区的管理规定，不得打扰邻居居民，不得从事违法活动。

3.本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，效力为合同的一部分。

第八条合同的解除与违约

1.若乙方在合同期内私自转租给他人或进行不正当行为，甲方有权立即解除合同，并要求乙方赔偿相应费用。

2.若甲方未按合同约定时间提供房屋或未保证房屋基本设施正常使用，乙方有权解除合同并要求退还押金及相应违约金。

第九条合同的变更和解释

本合同如需变更或解释，应经双方协商一致，并书面确认。

第十条法律适用和争议解决

本合同适用中华人民共和国法律，双方如发生争议，应协商解决；协商不成，可向当地有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（出租方）签字：

乙方（承租方）签字：

日期：年月日

本合同自双方签字生效。

篇2

出租房屋维修合同范本

合同编号：_________

出租方（甲方）：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

承租方（乙方）：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

为了维护双方的利益，经甲、乙双方友好协商，达成以下《出租房屋维修合同》：

一、出租房屋的情况

1.1出租房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________

1.3房屋结构及设施：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5其他特殊说明：____________________

二、维修责任

2.1乙方在租赁期内享有出租房屋的使用权，应当按时足额支付租金，并承担因使用而产生的维修费用。

2.2甲方负责对出租房屋的公共区域和主要设施进行维护和维修，确保租赁期内房屋设施的正常使用。

2.3乙方