2024二手房屋装修合同范本.docx

2024二手房屋装修合同范本

合同编号：__________

合同双方：

鉴于甲方拥有房屋所有权，并希望对房屋进行装修；乙方具有装修资质，愿意为甲方提供装修服务。为了保证双方的权利和利益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条装修工程概况

1.1工程地点：_________________________________________

1.2工程内容：_________________________________________

1.3工程预算：人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元

1.4工程期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二条乙方的义务

2.1乙方应按照甲方的要求，按时完成装修工程。

2.2乙方应保证装修工程的质量和安全。

2.3乙方应按照约定的时间提交工程进度报告和工程决算。

第三条甲方的义务

3.1甲方应按照约定时间支付工程款项。

3.2甲方应提供乙方装修所需的场地、设施和资料。

3.3甲方应协助乙方解决装修过程中出现的问题。

第四条工程款项的支付

4.1甲方按照乙方的工程进度，分阶段支付工程款项。

4.2甲方支付工程款项后，乙方应提供相应的发票。

第五条违约责任

5.1乙方未按照约定时间完成工程的，甲方有权要求乙方支付违约金。

5.2甲方未按照约定时间支付工程款项的，乙方有权拒绝继续施工。

第六条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

签订日期：______________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方指定材料供应商

甲方有权指定装修材料供应商，乙方应按照甲方的要求采购材料。如乙方未按照甲方要求采购材料，甲方有权要求乙方支付违约金。

1.2甲方监督工程进度

甲方有权对装修工程的进度进行监督。如乙方未按照约定的时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金。

1.3甲方变更设计

甲方在装修工程过程中，有权提出设计变更。乙方应按照甲方的要求进行设计变更，并承担由此产生的费用。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方推荐材料供应商

乙方有权向甲方推荐材料供应商。甲方应考虑乙方的推荐，但有权自行决定最终采购的供应商。

2.2乙方保证工程质量

乙方应保证装修工程的质量和安全。如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担修复费用并支付违约金。

2.3乙方提交工程进度报告

乙方应定期向甲方提交工程进度报告。如乙方未按照约定时间提交报告，甲方有权要求乙方支付违约金。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介的职责

第三方中介负责协调甲乙双方的关系，协助解决装修过程中的问题。如第三方中介未履行职责，甲方有权要求第三方中介支付违约金。

3.2第三方中介的收费

3.3第三方中介的保密义务

第三方中介应对在装修过程中获取的甲方和乙方的商业秘密和个人信息予以保密。如第三方中介泄露甲方或乙方的信息，甲方有权要求第三方中介承担违约责任。

一、附件列表：

1.装修设计方案

2.材料采购清单

3.工程进度计划

4.工程质量标准

5.装修费用明细表

6.付款凭证

7.工程变更记录

8.违约金计算公式

9.争议解决方式说明

10.第三方中介服务协议

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定时间完成工程的，属于违约行为。

2.乙方未按照甲方要求采购材料的，属于违约行为。

3.乙方未按照约定时间提交工程进度报告的，属于违约行为。

4.乙方未保证装修工程质量和安全的，属于违约行为。

5.甲方未按照约定时间支付工程款项的，属于违约行为。

6.甲方未按照约定支付第三方中介费用的，属于违约行为。

7.第三方中介未履行职责的，属于违约行为。

8.第三方中介泄露甲方或乙方信息的，属于违约行为。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指拥有房屋所有权的当事人。

2.乙方：指承担装修工程的当事人。

3.装修工程：指对房屋进行改造和装饰的活动。

4.工程款项：指甲方支付给乙方的装修费用。

5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

6.第三方中介：指协助甲乙双方进行合同履行和协调关系的第三方机构。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：乙方应采取措施加快进度，如无法解决，甲方有权要求乙方支付违约金。

2.材料质量问题：乙方应更换合格材料，并承担由此产生的费用。

3.设计