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农村地基买卖合同签订方式详解

合同编号：__________

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的农村土地使用权及地上建筑物、构筑物等转让给乙方使用，乙方接受该土地使用权及地上建筑物、构筑物等并支付价款的事宜，达成如下协议：

第一条土地位置与面积

第二条土地用途

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________。

2.2乙方在使用该土地时，应遵守国家的法律法规，不得擅自改变土地用途。确需改变的，应按国家有关规定办理审批手续。

第三条转让价格与支付方式

（1）在本合同签订之日起____个工作日内，乙方一次性向甲方支付转让价格的____%；

（2）剩余的____%的转让价格，乙方应按照甲方指定的时间和方式支付。

第四条交付与过户

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该土地使用权及地上建筑物、构筑物等交付给乙方使用。

4.2甲方应协助乙方办理土地使用权过户手续。过户手续所产生的费用由乙方承担。

第五条权利与义务

5.1甲方保证该土地使用权及地上建筑物、构筑物等不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题，否则由甲方承担由此产生的一切法律责任。