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房屋售房合同协议书5篇

篇1

房屋售房合同协议书

甲方：（出售方）

姓名：________

身份证号：________

联系方式：________

乙方：（购买方）

姓名：________

身份证号：________

联系方式：________

经过甲、乙双方友好协商，并在充分尊重和考虑双方意愿的基础上，就以下房屋出售事项达成如下协议：

一、房屋基本信息

出售方拥有______房屋一套，房屋坐落于________（具体地址），产权证号为________，建筑面积为______平方米，其中套内使用面积为______平方米，产权性质为________。

二、交易价格

双方约定，本次房屋交易价格为人民币______元整（￥______），乙方需在签署本合同之日起______个工作日内一次性支付完成。

三、交付及验收

1.交付时间：双方约定，出售方应在双方签署本合同后______日内，将房屋及其相关权利文件交付给乙方。

2.房屋验收：乙方有权对房屋进行验收，若房屋存在瑕疵或质量问题，乙方有权要求出售方承担相应责任。

四、税费及其他费用

1.房屋过户费用由双方按比例承担，其中出售方承担______，乙方承担______。

2.房屋交易过程中的其他相关费用由双方自行承担。

五、风险责任

1.房屋过户后，房屋所有权及一切风险由乙方承担。

2.若因乙方原因导致房屋交易无法完成，乙方应承担相应违约责任。

六、违约责任

若一方未按本合同约定履行义务，应向对方支付违约金，违约金金额为合同总金额的______%。

七、其他事项

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可经双方协商一致后签署补充协议。

甲方（出售方）签字：________日期：________

乙方（购买方）签字：________日期：________

（以下空白）

篇2

房屋售房合同协议书

甲方（出售方）：___________

身份证/统一社会信用代码：_____________

地址：__________________________________

电话：____________

乙方（购买方）：_____________

身份证/统一社会信用代码：_____________

地址：__________________________________

电话：____________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、公平的基础上，就甲方居所出售的房屋进行交易并制订合同协议如下：

一、房屋信息

1.房屋坐落地址：__________________________________

2.房屋建筑面积：___________平方米

3.房屋使用权证号：______________________

4.房屋权属证明情况：_______________（产权证/商品房买卖合同等）

二、交易价格

1.房屋交易总价为：___________人民币。数字：（￥___________元）。

2.乙方应当于签订本合同之日起___日内一次性支付给甲方房款全额。甲方应当在收到房款后，及时办理过户手续。

3.房屋交易价格中包含的税费及费用由双方按照法律规定承担。

三、房屋交割和过户手续

1.乙方支付房款全额后，甲方应当在____日内向乙方交付房屋的实际使用权。

2.房屋过户手续由双方共同协商办理，过户费用由双方按照法律规定承担。

3.若因甲方原因导致房屋无法进行过户手续，甲方应当承担相应违约责任。

四、房屋权属保证

1.甲方保证所出售的房屋，不存在任何第三方对其所有权、使用权等权利的争议。

2.若因房屋权属问题导致乙方损失，甲方应当承担相应赔偿责任。

五、房屋状况保证

1.甲方保证所出售的房屋建筑结构稳固，无渗漏、漏水等质量问题。

2.甲方承诺在过户前将房屋内外进行全面清洁，保证房屋交割时的整洁及完好。

六、违约责任

1.若一方未履行合同义务，应当支付___%的违约金给对方。

2.若一方严重违约，使得合同无法履行，守约方有权要求违约方赔偿相应损失。

七、争议解决

1.本合同如有任何争议，甲乙双方应当友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向本合同签订地人民法院提起诉讼。