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单位工程质量逐套验收实行方案

工程名称：

构造类型：框架-剪力墙构造

装修类型：初装修

（施工）

（监理）

审批：（甲方）

日期：年月日

编制单位： （公章）

（9）施工方验收组员要认真履行提供条件的职责，负责提供检查工具、检查表格和其他以便条件，并负责项目逐套验收资料的整顿工作。

4.户型设计做法表

表4.1

序号

设计做法

客厅

1号房间

居室1

2号房间

居室2

3号房间

居室3

4号房间

卫1

5号房间

卫2

6号房间

厨房

7号房间

1号

阳台

2号阳台

1

层高

2

楼板厚

3

开间、

进深

4

墙体厚

5

顶棚抹灰

6

墙面抹灰

7

楼地面找平

8

找平层相对标高

9

门洞尺寸

10

护栏

11

给排水

12

开关插座照明

13

配电箱

5,确定逐套验收分项内容和抽查点平面图绘制计划

土建工程逐套验收分项内容和抽查点平面图绘制计划

表5.1

序号

分项内容

抽查点平面图绘制计划

1

室内净高、开间净尺寸逐套验收登记表

室内净高、开间净尺寸逐套验收抽查点平面图

2

塑料门窗及玻璃安装质量逐套验收登记表

塑料门窗及玻璃安装质量逐套验收抽查点平面图

3

木门窗及玻璃安装质量逐套验收登记表

木门窗及玻璃安装质量逐套验收抽查点平面图

4

一般抹灰工程（清水混凝土面）施工质量逐套验收登记表

一般抹灰工程（清水混凝土面）施工质量逐套验收抽查点平面图

5

地面找平层工程（清水混凝土地面）施工质量逐套验收登记表

地面找平层工程（清水混凝土地面）施工质量逐套验收抽查点平面图

6

防水工程施工质量逐套验收登记表

防水工程施工质量逐套验收抽查点平面图

7

护栏和扶手制作与安装质量逐套验收登记表

护栏和扶手制作与安装质量逐套验收抽查点平面图

8

排烟（气）道安装质量逐套验收登记表

排烟（气）道安装质量逐套验收抽查点平面图

水电工程逐套验收分项内容

表5.2

序号

分项内容

1

室内给水排水管道、卫生器具及配件安装质量逐套验收登记表

2

开关、插座、照明配电箱安装质量逐套验收登记表

6,住宅工程质量逐套验收操作基本程序和规定

(1)由建设、施工、监理单位共同构成逐套验收工作领导小组，下设各专业构成的验收检查组，对具有验收条件的逐套验收项目应及时验收。

规定：

1)制定责任追究制度，责任到人，规定检查人员可以切实履行检查职责。

2)验收检查组规定三方共同构成，或四方构成(有物业企业参与时)。

3)物业部门也可以参与检查组，防止交付业主时反复进行检查验收。

4)检查组数量可根据工程量自行确定。

(2)在每种户型图上标注确定日勺检查点号和位置。

规定：

检测点要在检查前统一标定，严禁现场取点或临时变更，以保证检测点的科学性、客观性、公正性。

(3)每户检测完后，各专业人员必须签字。

规定：

检查组对评估表中的“主控项目”，必须认真对照图纸、洽商记录和实际状况检查填写；对“一般项目”的检查，在实测实量的基础上如实填写。

(4)定期召集总结会，沟通汇报检查状况。

规定：

对不符合规定的项目及时下达整改告知书，施工单位经返修合格后，

重新组织逐套验收。

逐套验收实行方案目录

工程概况

逐套验收组织机构和专业检查人员分工表

3、逐套验收人员岗位职责

4、套型设计做法表

5、确定逐套验收分项内容和抽查点平面图绘制计划

6、住宅工程逐套验收操作基本程序和规定

7、逐套验收质量与安全保证措施

逐套验收监督措施

逐套验收进度计划

10、测量工具准备计划

11、施工验收条件

.工程概况

表1.1

序号

项目

内容

1

单位工程名称

XXX人民检察院干警集资住宅8-10#楼

2

工程地点

XXX市XX路北巷

3

建筑面积

4

建设单位名称

XXX市人民检察院

5

设计单位名称

XXX市建筑设计研究院

6

监理单位名称

XXX市建设监理企业

7

物业单位名称

8

施工单位名称

XXX建筑安装工程有限企业

9

动工时间

10

计划竣工时间

11

计划构造验收时间

12

构造类型

框架-剪力墙构造

13

层数

15+1F

14

施工范围

15

质量原则

优良

16

装修类型

初装修

17

套型数量

A型3居室 套;B型3居室 套

18

C型4居室 套;D型4居室 套

19

.逐套验收组织机构和专业检查人员分工表

3.1逐套质量验收组织机构

表2.1

序号

机构名称

人员名单

职责

1

领导小组

组长： （建设）

组员： （施工）； （监理）

全面领导本工程质量逐套验收

2

土建专业检查1组

组长： （建设）

组员： （施工）； （施工）；

（监理）

对土建工程分项内容质量进行逐套验收

3

土建专业检查2组

组长： （建设）

组员： （施工）； （施工）；

（监理）

对土建工程分项内容质