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有关存量房居间买卖合同新4篇

篇1

存量房居间买卖合同是指中介机构与卖方和买方签订的关于存量房居间买卖事务的合同。存量房居间买卖指的是已建成并有人居住的房屋的买卖，也就是二手房交易。在中国的房地产市场中，存量房交易占据了绝大多数的房屋交易量，因此存量房居间买卖合同具有非常重要的意义。

1.合同内容：

存量房居间买卖合同通常包括以下内容：双方当事人的基本信息、房屋基本信息、交易价格、支付方式、交割标的、违约责任、争议解决等条款。在签署合同时，卖方需要提供房屋的产权证明、房屋权属证明等相关证件，买方需要支付定金或者预付款作为交易的保证。

2.合同的法律效力：

存量房居间买卖合同是受到法律保护的，合同一旦签署就具有法律效力。如果买卖双方任何一方违反了合同的约定，另一方有权依法向法院起诉，并要求另一方承担相应的法律责任。

3.合同的解除：

存量房居间买卖合同的解除通常有以下情形：一是协商解除，双方经协商一致可以解除合同；二是依法解除，如果一方违约，另一方可以依法解除合同；三是法定解除，例如合同中规定的特殊情形。

4.合同的风险：

存量房居间买卖合同中存在一定的风险，例如房屋是否存在纠纷、产权是否清晰等。因此在签署合同时，买方和卖方都需要仔细审查合同条款，确保合同的内容符合双方的意愿，避免后续的风险发生。