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招标进行时房屋求租信息

合同编号：__________

甲方（出租方）：【全称】

地址：【详细地址】

联系电话：【联系电话】

联系人：【联系人姓名】

乙方（承租方）：【全称】

地址：【详细地址】

联系电话：【联系电话】

联系人：【联系人姓名】

鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并按约定支付租金，双方经协商，达成如下协议：

第一条房屋信息

1.1甲方出租房屋位于【详细地址】，房屋结构及面积如下：

【房屋结构及面积】

1.2甲方保证出租房屋符合国家相关法律法规及消防安全要求，具备居住条件。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【提前通知天数】书面通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为【租金金额】元/【租金计算单位】（如：月、年），租金支付方式为【支付方式，如：银行转账、现金等】。

3.2乙方应在每月【租金支付日期】前支付当月租金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求搬离出租房屋，并支付水电费、物业管理费等相关费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性支付押金【押金金额】元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在【退还押金期限】内退还乙方押金。

第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务：

（1）保证出租房屋符合租赁用途，具备居住条件；

（2）在租赁期内，不得干涉乙方的正常使用；

（3）在租赁期内，负责房屋及附属设施的安全，如出现损坏，甲方应及时维修；

（4）依法履行出租人的其他权利义务。

5.2乙方权利义务：

（1）按照约定支付租金，遵守国家法律法规及物业管理规定；

（2）合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得擅自改动结构；

（3）不得将房屋转租、转借他人；

（4）依法履行承租人的其他权利义务。

第六条违约责任

6.1甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付赔偿金。

6.2乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付赔偿金。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：【签订日期】

一、附件列表：

1.房屋所有权证明

2.房屋租赁合同草案

3.租金支付证明

4.押金支付证明

5.房屋及附属设施清单

6.物业管理规定

7.法律法规相关文件

二、违约行为及认定：

1.甲方违反合同约定，未能提供符合租赁用途和居住条件的房屋，或未能按时维修房屋及附属设施。

2.甲方干涉乙方正常使用房屋。

3.乙方未按时支付租金。

4.乙方未按约定使用房屋及附属设施，造成损坏。

5.乙方擅自转租、转借房屋。

6.其他违反本合同约定的行为。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指房屋的所有者，拥有房屋所有权并有权出租房屋给他人使用。

2.承租方：指租赁房屋的一方，有权使用房屋并按约定支付租金。

3.租赁期限：指租赁合同约定的乙方使用房屋的时间段。

4.租金：指乙方按约定支付给甲方的房屋使用费用。

5.押金：指乙方为确保履行合同义务而支付给甲方的一定金额的金钱。

6.违约责任：指合同方未履行合同约定的义务时，应承担的法律责任。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未能提供符合租赁用途和居住条件的房屋。

解决办法：乙方有权拒绝接收房屋，并要求甲方在规定时间内维修或提供符合要求的房屋。

2.问题：乙方未按时支付租金。

解决办法：甲方有权催告乙方支付租金，乙方应在规定时间内支付，否则甲方有权解除合同。

3.问题：乙方未按约定使用房屋及附属设施，造成损坏。

解决办法：乙方应承担维修费用，并赔偿甲方因此造成的损失。

4.问题：乙方擅自转租、转借房屋。

解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

5.其他问题的解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.个人或企业出租自有房屋。

2.房屋租赁代理公司代理出租房屋。

3.房屋租赁双方为亲朋好友关系。

4.房屋租赁用于商业用途。

5.其他符合法律法规的房屋租赁场景。