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单位办公楼物业合同4篇

篇1

单位办公楼物业合同

合同编号：XXXXX

甲方(出租方)：XXX单位

乙方(承租方)：XXX公司

鉴于甲方为合法拥有地处XXXX市CBD商务区的办公楼产权，并有权出租该办公楼的单位，且乙方有意租用该办公楼作为办公场所。双方经友好协商一致，达成以下合同：

一、租赁物及租赁面积

1.1甲方将出租具体位置位于XXX商务大厦X楼X层的办公楼，面积为XXXX平方米。

二、租金及支付方式

2.1乙方同意按月支付租金，租金为XXXX元人民币/月。

2.2租金支付方式为乙方每月在XX号前将租金存入甲方指定的银行账户。

2.3如因乙方个人原因导致租金支付延误，甲方有权要求乙方按逾期支付金额的0.05%计算的逾期付款金。

三、租赁期限

3.1租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

3.2租赁期满前乙方需提前一个月书面通知甲方续租或终止合同。

四、物业维护

4.1甲方负责办公楼的日常维护和保养，包括水电设备的维护、清洁以及安全等服务。

4.2乙方需爱护办公楼设施设备，如有人为损坏按照维修费用进行赔偿。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任。违约方应在接到守约方的书面通知后十五日内进行整改。

5.2如因不可抗力等原因致使一方无法履行合同的，应在事故发生后三日内书面通知对方并提供相关证明文件，双方互相体谅并协商解决。

六、附则

6.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满终止。

6.2本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签章）：_______________乙方（签章）：__________________

日期：XXXX年XX月XX日

以上为单位办公楼物业合同正文，双方需遵守合同约定，共同维护办公楼秩序，保障双方权益。如有任何疑问或争议，应及时与对方沟通解决，避免因不必要的误解导致合同纠纷。祝愿双方合作愉快，办公环境优越！

篇2

单位办公楼物业合同

一、甲方：单位名称

法定代表人（负责人）：姓名

电话：XXXXXXXX

地址：XXXXX

乙方：物业管理公司名称

法定代表人（负责人）：姓名

电话：XXXXXXXX

地址：XXXXX

现甲、乙双方经友好协商一致，就乙方向甲方所属单位办公楼的物业管理事宜达成如下协议：

1.物业服务内容：

1.1乙方应对甲方所属单位办公楼进行日常巡查，保证楼宇内外环境整洁、卫生；

1.2乙方应负责维护楼宇设施设备的正常运行和定期保养，确保楼宇设施的安全、正常使用；

1.3乙方应及时处理甲方指定的物业管理事务，如清理楼道、维修灯具、处理水电问题等；

1.4乙方应做好安全管理工作，制定相关安全制度，确保楼宇内无隐患。

2.物业服务费：

2.1甲方应按照协议约定的时间及标准支付物业服务费；

2.2物业服务费包含对楼宇内外环境的维护、楼宇设施设备的保养、安全管理等费用；

2.3物业服务费标准为每个月每平方米XX元。

3.物业服务时间：

3.1物业服务时间为每周一至周五，上午8:00至下午6:00；

3.2物业服务期限为一年，自合同签订之日起生效。

4.违约责任：

4.1如乙方未按约定提供物业服务，造成甲方损失的，应赔偿相应的经济损失；

4.2如甲方未按时支付物业服务费，应承担违约责任。

5.合同变更：

5.1经双方协商一致，可以对合同内容进行修改或补充；

5.2合同变更应经双方代表签字确认，方为有效。

6.合同解除：

6.1若需解除合同，应提前XX个月书面通知对方；

6.2解除合同后，乙方应在XX个工作日内完成相关工作并交还相关资料。

7.其他事项：

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；

7.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（单位名称）：___________________

法定代表人（负责人）：_____________

签字日期：年月日

乙方（物业公司名称）：___________________

法定代表人（负责人）：_____________

签字日期：年月日

以上内容经双方确认无误后生效。

单位办公楼物业合同范本