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房屋抵债协议书范本4篇

篇1

房屋抵债协议书范本

甲方（债务人）：

乙方（债权人）：

鉴于甲方欠乙方一笔债务，为保障乙方的合法权益，双方经友好协商，就甲方用所拥有的房屋作为债务的抵押物，签订本协议，以资明确权利义务，具体约定如下：

一、债务的性质和数额

甲方欠乙方的债务为【具体债务性质和数额】，经双方确认属实。

二、抵押物

1.甲方同意将其名下位于【房屋地址】的房屋作为债务的抵押物，该房屋的权属证明为【证明文件名称及号码】。

2.抵押物的评估价值为【评估价值】，由【评估机构名称及号码】出具评估报告。

三、抵押权的建立和担保方式

1.甲方以其名下的房屋作为债务的抵押物，抵押权自本协议生效之日起设立，并持续有效直至甲方偿清债务。

2.甲方应对抵押物依法保管使用，保持房屋的完好状态，不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物。

3.若甲方未能按照约定偿还债务，乙方有权依法行使抵押权，并通过法律途径对抵押物进行变卖或拍卖，以清偿债务本息。

四、还款方式和期限

1.甲方应按照约定时间、金额向乙方归还债务，还款方式为【具体还款方式】。

2.债务到期日为【债务到期日】，在债务到期日前，甲方应偿还全部债务。

五、保证和承诺

1.甲方保证所提供的抵押物真实有效，不存在他人权利以及有债务情形，保证拥有对抵押物的处分权。

2.甲方承诺在约定期限内按时还清债务，若未能如期履行，愿意委托乙方通过法律途径变卖抵押物以清偿债务。

六、违约责任

1.若甲方发生违约行为，如未按约定时间还款、未保管好抵押物等情况，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方可采取提前收回抵押物或向法院申请变卖抵押物等方式追究甲方的违约责任。

七、争议解决

本协议适用中华人民共和国法律。因本协议引起的一切争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权请求有管辖权的人民法院进行诉讼解决。

八、其他

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，至甲方归还债务或抵押物变现清偿债务之日终止。

2.本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（债务人）签字：

乙方（债权人）签字：

日期：年月日

以上就是关于房屋抵债协议书的范本内容，希望对您有所帮助。如需进一步了解和修改，请根据实际情况进行调整。

篇2

房屋抵债协议书范本

甲方（债务人）：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（债权人）：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

在自愿平等的基础上，甲、乙双方达成如下协议：

一、债务基本情况

甲方欠乙方借款人民币（大写）____________元整，为偿还该笔债务，甲方同意将其位于____________________的房产作为抵押物，并承诺按照本协议的约定履行偿还义务。

二、房产抵押情况

1.抵押物的详细情况为：地点____________，用途____________，面积____________。

2.抵押物的权属情况：该抵押物所有权归甲方所有，系其合法取得并有权作出抵押处理。

3.抵押物的评估价值为人民币（大写）____________元整。

4.乙方有权对抵押物进行评估并保证其真实性。

三、债务履行方式

1.甲方在____________年____________月____________日前将借款本息共计人民币（大写）____________元整归还给乙方。

2.如甲方未能按期履行还款义务，乙方有权变更抵押物的处置方式或采取其他手段进行追偿。

四、变更和解除协议

1.未经乙方同意，甲方不得擅自变更抵押物的权属情况。

2.双方一致同意终止本协议的，应当签署书面文件予以确认。

五、协议生效

1.本协议自双方签署之日起生效，至债务履行完毕之日止。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（债务人）：____________________

乙方（债权人）：____________________

签署日期：____________年____________月____________日

本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。