房屋地基买卖合同范本汇编.docx

房屋地基买卖合同范本汇编

合同编号：__________

房屋地基买卖合同范本汇编

甲方（出卖人）：

注册地址：

联系电话：

乙方（买受人）：

注册地址：

联系电话：

第一条地基基本情况

1.1地基位于__________，占地面积约为__________平方米。

1.2地基现状：__________。

1.3地基用途：乙方购买该地基后，仅限于__________使用。

第二条交易价格及支付方式

2.1双方确认，该地基的交易价格为人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付地基交易价格的____%，即人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.3剩余的地基交易价格，乙方应于____年__月__日前支付给甲方。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该地基交付给乙方。

3.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。

第四条权利和义务

4.1甲方保证该地基的权属清晰，无任何法律纠纷。如因甲方原因导致地基权属纠纷，甲方应承担全部责任。

4.2甲方应按照本合同约定的时间和方式，向乙方交付地基。

4.3乙方应按照本合同约定的时间和方式，向甲方支付地基交易价格。

4.4乙方购买该地基后，应合理使用，不得擅自改变地基用途。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为地基交易价格的____%。

5.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在签订本合同及履行过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至地基交付完毕且地基交易价格支付完毕之日终止。

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

签订日期：____年__月__日

合同编号：__________

甲方（卖方）：

Address:

ContactInformation:

Representative:

乙方（买方）：

Address:

ContactInformation:

Representative:

鉴于甲方拥有房屋地基的合法所有权，并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买甲方的房屋地基，并遵守相关法律法规，双方经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋地基基本情况

1.1地基位于__________省__________市__________区（县）__________街道（镇）__________路__________号，地基使用权证号：__________。

1.2地基面积为：__________平方米。

1.3地基现状：__________。

第二条房屋地基买卖

2.1甲方同意将上述地基出售给乙方，乙方同意购买该地基。

2.2地基交易价格为：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3付款方式：

2.3.1乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付地基交易价格的__________%作为定金，定金支付后不得退还。

2.3.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付地基交易价格的剩余__________%。

2.3.3甲方应按照乙方支付的款项及时办理地基过户手续。

第三条权利和义务

3.1甲方应保证其对出售的地基拥有合法所有权，不存在任何权利瑕疵。

3.2甲方应协助乙方办理地基过户手续，并承担相关税费。

3.3乙方应按照约定时间支付地基交易价格，并按照约定使用地基。

3.4乙方应遵守相关法律法规，不得擅自改变地基用途。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

4.2若甲方不能按照约定向乙方交付地基，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。

4.3若乙方不能按照约定时间支付地基交易价格，甲方有权解除本合同，并保留定金。

第五条争议解决

5.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。

5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至地基过户手续办理完毕之日终止。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：______