房地产合同补充协议的范例.docx

  1. 1、本文档共4页,可阅读全部内容。
  2. 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
  3. 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载
  4. 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
查看更多

房地产合同补充协议的范例

合同编号:__________

房地产合同补充协议

一、合同双方

1.1甲方(出卖人):

甲方地址:

甲方联系人:

联系电话:

1.2乙方(买受人):

乙方地址:

乙方联系人:

联系电话:

二、补充协议内容

2.1房屋交易价格

双方确认,房屋交易总价为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。

2.2付款方式及时间

(1)合同签订之日起五个工作日内,乙方支付人民币__________元整作为定金;

(2)自合同签订之日起一个月内,乙方支付人民币__________元整作为首付款;

(3)剩余房款人民币__________元整,乙方应按__________银行贷款政策办理按揭贷款,并按照贷款银行的要求时间支付。

2.3交付及办理产权登记时间

双方约定,甲方应在合同签订之日起__________个工作日内,将房屋交付给乙方。自交付之日起,乙方应按约定办理房屋产权登记手续。

2.4房屋交付条件

(1)房屋及附属设施设备齐全,功能正常;

(2)房屋内部装修符合合同约定;

(3)房屋相关权益清晰,无任何抵押、租赁等法律纠纷。

2.5违约责任

双方违反本补充协议的约定,应承担违约责任。违约金为房价款的__________%。

2.6争议解决

双方因履行本补充协议发生争议,应协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

三、其他约定

3.1本补充协议一式两份,甲乙双方各执一份。

3.2本补充协议自双方签字(或盖章)之日起生效。

甲方(出卖人):__________

乙方(买受人):__________

签订日期:__________年__________月__________日

一、附件列表:

1.房屋所有权证

2.房屋共有权证

3.房屋产权登记申请表

4.付款凭证

5.贷款合同

6.房屋交付确认书

7.装修验收报告

8.附属设施设备清单

9.房屋内部装修设计方案

10.房屋相关权益证明文件

二、违约行为及认定:

1.甲方未按约定时间交付房屋,或交付的房屋不符合约定条件。

2.乙方未按约定时间支付房价款或贷款。

3.甲方未按约定提供房屋相关权益证明文件。

4.乙方未按约定使用房屋,如转租、转让等。

5.双方未按约定解决争议,一方提起诉讼。

三、法律名词及解释:

1.出卖人:指房屋的出售方,本合同中的甲方。

2.买受人:指房屋的购买方,本合同中的乙方。

3.定金:指乙方支付给甲方的一定金额,作为购买房屋的诚意表示。

4.首付款:指乙方在房屋交易总价中支付的首期款项。

5.违约金:指一方违反合同约定,应支付给另一方的赔偿金。

6.产权登记:指将房屋所有权、使用权等权益登记在产权证上。

四、执行中遇到的问题及解决办法:

1.甲方延迟交付房屋:甲方应按约定支付违约金,乙方有权要求延期交付或解除合同。

2.乙方延迟支付房价款或贷款:乙方应按约定支付违约金,甲方有权要求延期交付或解除合同。

3.房屋交付不符合约定条件:甲方应在约定时间内整改到位,乙方有权要求延期交付或解除合同。

4.争议解决:双方应协商解决,协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景:

1.房屋买卖交易。

2.房屋产权转移。

3.房屋贷款购买。

4.房屋交付及验收。

5.房屋内部装修及设施设备配套。

6.房屋权益保障及争议解决。

文档评论(0)

135****9492 + 关注
实名认证
内容提供者

该用户很懒,什么也没介绍

1亿VIP精品文档

相关文档