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多层厂房建筑设计

一、设计原则

1.规范性原则：适合国标、省标、市的最新的建筑防火规范以及最新规定条

文，图纸所设计内容和深度应该满足甲方向政府各部门进行申报各种技术论证、

手续所需的深度。

2.协调性原则：设计师应该全面掌握生产厂房及配套用房的设计要求，充分

及合理体现设计的细节。

3.价值实现原则：设计要使用严谨多变的设计方法，含有最大使用建筑空间，

适合当地环境，节能等，可增加建筑物的风采。

4.建筑开发的经济性原则：所用材料最好有属于通用型材料以保证项目建设

的经济性目的；设计必须考虑当前建设技术，含有使用易于施工的建材。使用节

能环保技术和材料等，确保产品及材料长期使用经济，而且要在建筑使用年限内

达到最好的经济效益。

5.多变性原则：十足考虑定制化及通用性的市场走势，考虑建筑将来使用的

多变空间。

6.长期运营的经济性原则：全面考虑结构、建材、附属设施等要素，用较少

的能耗和运行费用来得出一个较好的内部环境（运行费用包括管理费用）。

7.契合性原则：设计要契合项目所在地规颇高和法规、条文、以及项目所在

地的风俗和环境要求。

8.可持续发展原则：全理思考项目将来使用的要求，而且有效使用相关的节

能环保技术措施。

9.交通组织原则：交通组织应把货流及人流一并考虑，尽量高效，合理，便

捷的货流路线及人流路线。

二、设计依据

项目用地控制性规划及批复文件、红线范围；

中华人民共和国及各省市现行规划、建筑、结构、设备、电气等各专业

设计规范标准等（最新版本）及相应法规；

项目定位报告；

三、多层厂房特点及适用范围

特点：①占地面积小：单层面积2500平方米—6000平方米比较理想。单层

面积5000平方米—6000平方米，可一分二可做到可分可合的效果，这样后期运

营出租灵活方便，但在生产厂房平面设计时，要考虑单层一分二的楼梯、客梯、

货梯及装卸区的使用。

②厂房宽度小：生产厂房宽度36米宽—54米宽为理想宽度，这样无论是分

隔还是布置生产工艺都方便合理。

③交通面积大：多层厂房与单层厂房比较会多垂直交通，楼梯、客梯、货梯

占用生产厂房大约200平方米左右。

④柱网尺寸较小：因为多层厂房多为混凝土框架结构，这就约束了多层厂房

柱网不能太大。

适用范围：1要求在不同层高上生产操作的厂房：2用地面积比较紧张的工

业园区。

四、结构型式

1．混合结构：经济、保温隔热好；缺点开间4.5米宽—6.5米宽，房间较小，

层数4～5层，层高5.3～6.5米。

2．钢筋砼结构：框架结构空间布置灵活，用的比较多，经济、施工方便。

房间布置灵活：框架结构的载重的量为其本身，墙体和楼板只是围护和分隔房间

用途，所以设置分隔比较多变。增加了有效面积：砖混结构比框架结构墙体厚，

这样的加大了空间的利用面积。

缺点：有些柱子体积有点大，会出来墙外，不是很好看。

3．钢结构：造价高，后期维护成本较高，但可做大跨度厂房。钢结构的优

点：钢结构强度高，塑性韧性好，本身轻，材质均匀，与力学模型较为契合，钢

结构施工方便，建设期很短。钢结构构件尺寸比混凝土要小，建筑的空间较大，

而且因为钢柱尺寸也比较小，所以实际使用楼板面积会比较多。

五、平面设计

1．生产工艺流程和平面布置

生产工艺流程是平面设置的主要前题。工艺流程的布置分为三种：①自上而

下；②自下而上；③上下往复。

2．平面布置的形式

①内廊式：各种工艺生产不相互干扰的工艺。

②大空间式：生产工艺要求大空间的生产厂房。

③大宽度式：厂房和配套用房放在一起，可采用此方式。

④混合式。

3．配套房间的布置

研发办公一般在厂房的平面中划出一跨柱网开间，用做研发办公用房，研发

办公用房设入口门厅，门厅设电梯，根据人数设置电梯数量，楼梯宜靠进电梯设

置，研发办公可大开间也可分成多个小开间，根据生产研发需求来设置，走廊的

宽度（防火要求）≥四层时，1.0m/百人，安全出口不少于两个。

4．柱网形式

①内走廊形式：走廊宽2.5～3.8米；

②等跨形式：柱距6米左右，跨长6、6.6、7.2、9、10.5、12米。

③对称不等跨：（6＋6.6＋6.6＋6）×6

④大跨度式