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房屋拆迁权分配协议书(2024版)

合同编号：__________

房屋拆迁权分配协议书

（2024版）

甲方：（全称）

地址：

法定代表人（或负责人）：

联系电话：

乙方：（全称）

地址：

法定代表人（或负责人）：

联系电话：

鉴于：

2.乙方为甲方的法定继承人，根据中华人民共和国继承法的规定，对标的房屋享有继承权；

3.甲乙双方就标的房屋的拆迁权分配达成一致，特订立本协议。

第一条拆迁权分配

1.1甲方同意将标的房屋的拆迁权按照本协议的约定分配给乙方。

1.2乙方接受甲方的拆迁权分配，并同意按照本协议的约定行使相应的权利。

第二条拆迁补偿款的分配

2.2甲方同意将拆迁补偿款中的____%（大写：__________%）份额分配给乙方。

2.3乙方接受甲方的拆迁补偿款分配，并同意按照本协议的约定领取相应的补偿款。

第三条拆迁安置房的分配

3.2乙方接受甲方的安置房分配，并同意按照本协议的约定接受相应的安置房。

第四条履行期限

4.1甲乙双方应在本协议签订后的____个工作日内，向拆迁部门办理拆迁权分配的相关手续。

4.2甲方应在本协议签订后的____个工作日内，将拆迁补偿款支付给乙方。

4.3甲方应在本协议签订后的____个工作日内，将安置房交付给乙方。

第五条违约责任

5.1如甲方未按照本协议的约定履行其义务，应向乙方支付违约金，违约金为本协议约定的拆迁补偿款总额的____%。

5.2如乙方未按照本协议的约定履行其义务，应向甲方支付违约金，违约金为本协议约定的拆迁补偿款总额的____%。

第六条争议解决

6.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

甲方代表（签字）：

乙方代表（签字）：

签订日期：____年____月____日

（此页无）

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方额外义务：甲方应保证乙方的拆迁补偿款分配比例不低于____%，并在拆迁补偿款分配过程中提供必要的协助和配合。

1.2甲方额外义务的说明：甲方作为标的房屋的所有人，有义务确保乙方的合法权益得到充分保障，包括但不限于提供相关文件和证明材料，协助乙方办理相关手续等。

1.3甲方违约的额外处罚：如甲方未按照本协议约定履行其义务，除支付违约金外，还应承担乙方因违约所遭受的直接经济损失。

1.4甲方违约的额外处罚的说明：甲方违约行为可能会给乙方造成额外的经济损失，如未能按时支付拆迁补偿款或未能按时交付安置房等，因此甲方应承担相应的额外处罚。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方额外义务：乙方应协助甲方办理拆迁权分配的相关手续，并提供必要的文件和证明材料。

2.2乙方额外义务的说明：作为甲方的法定继承人，乙方有义务协助甲方办理拆迁权分配的相关手续，以确保拆迁权分配的顺利进行。

2.3乙方违约的额外处罚：如乙方未按照本协议约定履行其义务，除支付违约金外，还应承担甲方因违约所遭受的直接经济损失。

2.4乙方违约的额外处罚的说明：乙方的违约行为可能会给甲方造成额外的经济损失，如未能按时接受拆迁补偿款或未能按时接受安置房等，因此乙方应承担相应的额外处罚。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介的义务：第三方中介应按照甲乙双方的要求，公正、客观地协助办理拆迁权分配的相关手续，并提供必要的咨询和服务。

3.2第三方中介的义务的说明：第三方中介作为专业机构，应具备相应的专业知识和经验，以确保拆迁权分配的公正性和客观性。

3.3第三方中介的违约处罚：如第三方中介未按照甲乙双方的要求履行其义务，应承担甲乙双方因此而遭受的直接经济损失。

3.4第三方中介的违约处罚的说明：第三方中介的违约行为可能会给甲乙双方造成额外的经济损失，如未能按时完成相关手续或未能提供准确的咨询等，因此第三方中介应承担相应的违约处罚。

一、附件列表：

1.标的房屋所有权证明文件

2.法定继承人身份证明文件

3.拆迁权分配相关手续文件

4.拆迁补偿款支付证明文件

5.安置房交付证明文件

6.违约金支付证明文件

7.诉讼文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照本协议约定履行其义务，如未按时支付拆迁补偿款或未按时交付安置房等。

2.乙方未按照本协议约定履行其义务，如未按时接受拆迁补偿款或未按时接受安置房等。

3.第三方中介未按照甲乙双方的要求履行其义务，如未按时完成相关手续或未提供准确的咨询等。

三、法律名词及解释：

1.标的房屋：指本协议中提及的位于____市____区____街道____号的房屋。