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二手商品房购买合同通用范本4篇

篇1

二手商品房购买合同通用范本

甲方：（购房人姓名）

乙方：（卖方姓名）

鉴于甲方欲购买乙方所拥有的位于（房屋地址）的商品房，双方经友好协商，依法自愿达成如下合同：

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：（房屋地址）

1.2房屋所有权证号：

1.3房屋面积：（平方米）

1.4房屋用途：商品房

1.5房屋产权情况：产权为国有/集体（请填写）

第二条交易价格及方式

2.1房屋总价款为（总价款大写）人民币，中文单位元整。

2.2甲方应于本合同签订之日起（时间，最晚不得超过签订合同后7日）内，向乙方支付房屋总价款。

2.3甲方应向乙方支付购房首付款（首付款大写）元，其余款项应在（约定时间如30天）内支付完成。

第三条交付与过户

3.1乙方应于收到甲方的付款后7日内，办理房屋过户手续，向甲方交付房屋产权证书、购房发票等有关资料。

3.2房屋的具体交付时间为（具体时间），甲方应于该日起享有房屋的权益。

3.3房屋过户的相关费用由买卖双方按约定承担。

第四条房屋权属保证

4.1乙方保证其出售之房屋系合法所有，并不存在他人的所有权纠纷，未被司法机关查封、拍卖等限制性措施。

4.2若因乙方原因导致房屋权属发生争议，乙方应承担一切责任，并向甲方赔偿相应法律费用及经济损失。

第五条违约责任

5.1若乙方提供的房屋产权证明不真实，或债务已转让、抵押等情况，致使交易无法完成，乙方应退还甲方已付房款及给予相应赔偿。

5.2甲方未在约定时间内支付房款的，视为合同无效，违约金由甲方承担。

5.3除合同约定外，任何一方未履行合同义务的，应当承担由此产生的法律责任。

第六条附则

6.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方的履行完毕之日终止。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本合同的争议解决方式为友好协商，协商不成的，提交相关司法机构处理。

甲方（签字）：______________日期：______年____月____日

乙方（签字）：______________日期：______年____月____日

以上合同经甲、乙双方确认无误后签订生效。

特此证明。

（盖章）（盖章）

篇2

二手商品房购买合同

合同编号：XXXXX

甲方（卖方）：____________________

乙方（购方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，本合同由甲、乙双方当事人自愿通过协商达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.该购房合同所指房屋位于______（具体地址），房屋建筑面积为____平方米，建筑结构为______，房屋拥有权证号为______，土地使用权证号为______，产权所有人为______。

2.房屋的装修情况为______，设施设备齐全，没有基础性问题。

3.房屋的交接时间为________，具体交接地点为______。

二、房屋交易价格

1.甲方向乙方出售上述房屋的总价款为______万元人民币（￥_____元整）。

2.乙方应于签订本合同之日起___日内支付首付款____万元人民币（￥____元整），剩余款项应在过户前交付给甲方。

三、房屋过户手续

1.乙方在支付全部款项后，应协助甲方办理房屋过户手续，并承担产权过户的相关费用，并按照相关规定办理贷款过户手续。

2.乙方在约定时间内不缴纳过户款项，导致不能按期过户的，应向甲方每天支付滞纳金____元，并承担因此产生的一切法律责任。

四、其他约定

1.房屋过户完成后，乙方享有房屋的所有权，并应自行办理相关税费、公积金、供暖气费等过户手续。

2.甲方应保证出卖的房屋无抵押、查封、质押等权利限制，如有以上情况，甲方应承担赔偿责任。

5.本合同自双方签字盖章后生效，合同正本一式双份，各自持一份。

甲方（签字、盖章）：____________________

乙方（签字、盖章）：____________________

签订日期：年月日

以上为甲乙双方就购买二手商品房的合同约定。如果您认可以上内容，请在指定位置签字盖章确认。感谢您的合作！

篇3

二手商品房购买合同

甲方：（卖方）_________身份证号码：__________联系方式：_____