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2024版维修小青瓦合同范本

合同编号：__________

合同双方：

甲方：

乙方：

一、维修范围与内容：

1.1乙方负责对甲方所有的位于_______的瓦屋进行全面的检查和维修，包括但不限于：

（1）对瓦面进行检查、清理、更换损坏的瓦片；

（2）对屋面进行防水处理，确保雨水不会渗透；

（3）对墙体进行必要的修补和加固；

（4）对屋内排水系统进行检查和疏通，确保排水畅通；

（5）对瓦屋的整体结构进行安全性评估，发现问题及时告知甲方并采取相应措施。

1.2乙方应在维修过程中严格按照国家相关法律法规和行业标准进行操作，确保维修质量和施工安全。

二、维修时间与期限：

2.1乙方应于_______年_______月_______日前完成维修工作。

2.2如遇不可抗力等因素导致维修工作无法按期完成，乙方应提前通知甲方，并协商确定新的完成时间。

三、维修费用与支付：

3.1乙方向甲方提供的维修服务费用为人民币_______元整（大写：_______________________元整），包括但不限于材料费、人工费、交通费等。

3.2甲方应在合同签订后_______日内，向乙方支付上述维修费用。

3.3乙方应向甲方提供正规发票，如有需要，甲方有权要求乙方提供维修过程中的相关材料和施工记录。

四、质量保证与售后服务：

4.1乙方对维修工程的质量承担责任，自维修工程验收合格之日起，质保期为_______年。

4.2在质保期内，如维修工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后_______日内，负责免费予以修复。

4.3质保期内，乙方应定期对维修工程进行回访，确保瓦屋的正常使用。

五、违约责任：

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

5.2若乙方未按约定时间完成维修工作，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：维修费用的_______%乘以逾期天数。

六、争议解决：

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定：

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

甲方代表（签字）：

乙方代表（签字）：

签订日期：_______年_______月_______日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：

1.1甲方指定维修项目：甲方有权根据实际需要，指定具体的维修项目，乙方应严格按照甲方的要求进行维修。

1.2甲方监督权：甲方有权对乙方的维修过程进行监督，以确保维修质量符合甲方的要求。

1.3甲方变更权：甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况变更维修内容或维修时间，乙方应予以配合。

1.4甲方验收权：甲方对维修工程进行验收，如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到甲方满意的效果。

1.5甲方索赔权：如乙方在维修过程中造成甲方财产损失或人身伤害，甲方有权向乙方提出索赔。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：

2.1乙方报价义务：乙方应向甲方提供详细的维修报价，包括材料费、人工费等，确保报价真实、准确。

2.2乙方维修质量义务：乙方应保证维修质量，确保维修工程达到甲方的要求。

2.3乙方安全责任：乙方在维修过程中应严格遵守安全操作规程，确保施工安全，防止事故发生。

2.4乙方保密义务：乙方应对在维修过程中获取的甲方隐私信息予以保密，不得泄露给第三方。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：

3.1第三方中介职责：第三方中介应负责协助甲乙双方达成合同，并提供合同签订、履行过程中的咨询服务。

3.2第三方中介费用：第三方中介的收费标准双方应在合同中明确，甲方应按照约定向第三方中介支付费用。

3.4第三方中介协助解决争议：当甲乙双方在合同履行过程中发生争议时，第三方中介应协助双方进行调解，力求达成一致。

3.5第三方中介保密义务：第三方中介应对在合同签订、履行过程中获取的甲方、乙方隐私信息予以保密，不得泄露给第三方。

一、附件列表：

1.维修项目详细清单

2.维修材料规格及品牌

3.维修工程进度计划

4.维修质量标准及验收细则

5.安全施工操作规程

6.乙方专业资质证明文件

7.第三方中介合同及信誉证明

8.维修费用支付凭证

9.维修工程验收报告

10.质保期内维修记录

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间完成维修工作，认定标准为逾期天数超过合同约定的期限。

2.乙方维修质量未达到约定标准，认定标准为甲方验收不合格。

3.乙方未按约定提供售后服务，认定标准为质保期内维修请