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2024玛雅房屋租赁合同.

合同编号：__________

姓名/名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

电子邮箱：________________

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第一条租赁房屋

1.1本合同租赁的房屋位于____________，房屋结构及面积为____________。

1.2乙方租赁甲方房屋用于____________（用途），并按照本合同约定使用和保管房屋。

1.3租赁期间自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

第二条租金及支付方式

（1）租金为人民币____________元/月；

（2）租金每____________支付一次，乙方应在每月的____________日前将租金支付给甲方；

（3）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____________%作为滞纳金。

2.2乙方支付租金的方式为____________（银行转账、现金等）。

第三条押金

3.1乙方应在签订本合同之日起____________日内向甲方支付押金人民币____________元；

3.2租赁期满或本合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在____________日内退还乙方押金。

第四条房屋使用及维修

4.1乙方应按照本合同约定使用房屋，并妥善保管房屋及附属设施；

4.2在租赁期间，因房屋及附属设施的正常损耗导致损坏的，甲方负责维修；

4.3因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方负责维修或赔偿。

第五条提前解除合同

5.1双方同意，在租赁期间，如乙方需提前解除本合同，应提前____________个月书面通知甲方；

5.2甲方应在收到乙方解除合同通知之日起____________日内书面答复乙方；

5.3甲方同意乙方提前解除合同的，乙方应按照本合同约定支付违约金人民币____________元。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金人民币____________元；

6.2本合同约定的违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向____________人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（盖章/签字）：____________

乙方（盖章/签字）：____________

签订日期：____________年____________月____________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方有权在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养，乙方应予以配合。如因维修和保养导致乙方不能正常使用房屋，甲方应减免相应期间的租金。

2.甲方保证房屋在租赁期间符合租赁用途的要求。如房屋不符合租赁用途，甲方应在租赁期间内进行整改。

3.甲方应在租赁期间内确保房屋及附属设施的安全，如因房屋及附属设施的安全问题导致乙方人身损害或财产损失，甲方应承担全部责任。

4.甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意进入乙方租赁的房屋。

5.甲方应在本合同签订之日起____________日内将房屋及附属设施交付给乙方使用。

6.甲方应在本合同租赁期满或提前解除合同之日起____________日内将房屋及附属设施交还给乙方。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方有权按照本合同约定使用和保管房屋，但不得擅自改变房屋的结构和用途。

2.乙方应妥善保管甲方提供的房屋及附属设施，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责维修或赔偿。

3.乙方应按照本合同约定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

4.乙方提前解除本合同的，应按照本合同约定支付违约金。如乙方未按照本合同约定支付违约金，甲方有权向乙方追偿。

5.乙方在租赁期间应遵守法律法规，不得在房屋内进行非法活动。

6.乙方在租赁期间应按照甲方要求配合甲方进行房屋的维修和保养。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介在本合同签订过程中提供服务，并收取中介费。中介费的金额、支付