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消防设施维护保养规程

消防设施维护保养

操

作

规

程

火灾自动报警及联动控制系统的维护保养操作规程

集中控制器（包括区域报警器）每月试验火灾报警控制器的基本功能并对备用电源进行充放电试验1～2次，主电源和备用电源自动切换试验1～3次。

探测器：每月试验（不少于10％）探测器的报警功能是否正常，并排除探测器的故障。

光速探测器：为保证光速探测器工作的准确性，每年必须定期对探测器进行功能检验和校准工作。

两年后每三年全总清洗一遍，并和响应阀值及其它必要的功能试验。

用专用检测仪器分期分批试验探测器的报警功能及确认灯显示功能。

手动报警按钮：每月试验（不少于10％）报按钮的功能是否正常。

对联动系统（图像监控联动）的维护保养：每年至少对消防控制设备模拟、自动试验1～3次，试验消防控制设备的控制显示功能。

电动机轴承润滑油是否加足，有无严重脏污、变质现象。转动转轴，检查旋转是否正常。

电动机是否变开、损伤、锈蚀，机械性能是否良好（电动机运行时应不发热、无异常振动及杂音）。

水泵轴与电动机的连接部位是否松动、变形、损伤和严重锈蚀。

填料是否明显漏水，有无变形损伤，螺栓螺母是否松动。