2024版房屋租赁合同范本近日发布.docxVIP

2024版房屋租赁合同范本近日发布

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

第一章租赁房屋及用途

第一条租赁房屋

1.1甲方出租的房屋包括：_______室_______厅_______卫生间，建筑面积为_______平方米。

1.2乙方在租赁期内对该房屋进行合法、正当使用，不得用于违法活动、危险品储存、噪音扰民等违反法律法规及社会公序良俗的行为。

第二条租赁用途

乙方租赁该房屋用于：________________。乙方应在租赁期内按照约定的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

第二章租赁期限及租金

第三条租赁期限

租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第四条租金

2.1租金为每月人民币_______元整（大写：_______________________元整），按月支付。

2.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

2.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三章维修与保养

第五条维修责任

5.1租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。

5.2因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，维修费用由乙方承担。

第六条保养责任

乙方应合理使用房屋及附属设施，并负责日常保养。乙方不得擅自拆改、损坏房屋及附属设施。

第四章合同的变更、解除与终止

第七条合同变更

7.1租赁期内，如甲乙双方同意变更本合同的任何条款，应签订书面变更协议，经双方盖章或签字后生效。

7.2合同变更不得影响甲方对房屋的所有权、使用权和收益权。

第八条合同解除

8.1在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金、使用房屋违反法律法规或严重违反本合同的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。

8.2如甲方未按照约定提供符合租赁条件的房屋，或严重违反本合同的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金。

第九条合同终止

租赁期满或本合同约定的解除、终止条件成就的，本合同立即终止。

第五章违约责任

第十条违约责任

10.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

10.2甲乙双方因违约给对方造成损失的，应赔偿对方因此所遭受的损失。

第六章争议解决

第十一条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七章其他约定

第十二条房屋交付

12.1甲方应在租赁期满后_______个工作日内将房屋及附属设施交还给乙方。

12.2房屋交付时，甲乙双方应共同签署《房屋交验单》，确认房屋及附属设施的完好、齐全。

第十三条押金

13.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

13.2租赁期满或本合同终止后，乙方按照约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______个工作日内退还乙方押金。

第十四条甲方声明

甲方保证所提供的房屋及附属设施符合租赁用途，并承诺在租赁期内保证房屋及附属设施的正常使用。

第十五条乙方声明

乙方声明租赁房屋用于合法用途，并承诺在租赁期内合理使用、保管、维护房屋及附属

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方权利与义务

甲方应在租赁期内保证房屋及附属设施的安全、合法使用。如房屋及附属设施出现故障，甲方应在接到乙方通知后_______个工作日内予以修复。

2.房屋改造与装修

未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行改造、装修。如乙方确需进行改造、装修，应向甲方提出申请，并按照甲方的要求办理相关手续。改造、装修费用由乙方承担。

3.房屋保险

甲方应依法办理房屋保险，并将乙方纳入保险受益人。如甲方未办理房屋保险，发生意外事故导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。

4.房屋转让或出租

在租赁期内，甲方不得将房屋转让或出租给第三方。如甲方确需转让或出租，应提前一个月通知乙方，并书面征求乙方的意见。

5.甲方变更

如甲方发生名称、地址、联系方式等变更，应提前一个月通知乙方。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方权利与义务

乙方