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外装施工合同(2024版)

合同编号：__________

外装施工合同（2024版）

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》以及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋外装施工事宜，达成如下协议：

一、工程内容

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：包括但不限于外墙涂料、外墙保温、外墙防水、门窗更换等。具体施工内容以双方确认的施工图纸和工程量清单为准。

二、工程价款

2.1本工程合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2甲方分期向乙方支付工程款，具体支付方式和进度如下：

（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程款的30%；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程款的30%；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程款的20%；

（4）剩余的10%作为质保金，质保期结束后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。

2.3甲方支付工程款时，乙方应向甲方提供等额的正规发票。

三、施工期限

3.1本工程计划施工日期为：__________年__________月__________日。

3.2乙方应按约定的施工日期开始施工，并在合同约定的工期内完成施工。

3.3因不可抗力或其他特殊情况导致工程延期，双方可协商顺延合同工期。

四、施工质量

4.1乙方应按照约定的施工内容、施工标准和工艺要求进行施工，确保工程质量。

4.2工程验收合格标准：按照国家相关法律法规、施工图纸和双方约定的标准进行验收。

4.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收合格标准。

五、甲乙双方的权利和义务

5.1甲方权利和义务：

（1）提供施工场地，确保乙方正常施工；

（2）按照约定支付工程款；

（3）协助乙方办理相关施工手续；

（4）对乙方施工过程中的违法行为有权提出批评、检举和控告。

5.2乙方权利和义务：

（1）按照约定进行施工，确保工程质量；

（2）遵守国家法律法规，严格执行施工安全规范；

（3）保护甲方财产，不得损害甲方利益；

（4）对施工过程中的安全事故负责，并承担相应责任。

六、违约责任

6.1甲方违约：

（1）未按约定支付工程款的，应支付违约金，违约金为应付款项的1%。

（2）未按约定提供施工场地的，应支付违约金，违约金为合同金额的1%。

6.2乙方违约：

（1）未按约定工期完成施工的，应支付违约金，违约金为合同金额的1%。

（2）工程质量不合格的，应承担整改费用，并支付违约金，违约金为合同金额的1%。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方变更：

甲方在合同签订后，如因特殊情况需要变更工程内容、规模或施工地点的，应提前书面通知乙方。乙方接到通知后，应在五个工作日内提出变更方案，并报甲方审批。甲方审批同意后，双方签订变更协议，并对工程价款进行相应调整。

1.2甲方监督：

甲方有权对乙方施工过程进行监督，确保乙方按照约定的施工内容和标准进行施工。甲方有权要求乙方提供施工进度报告，并对施工过程中的问题提出整改要求。乙方应积极响应甲方的监督要求，及时整改，确保工程质量。

1.3甲方提前竣工要求：

甲方因特殊情况需要提前竣工的，应提前书面通知乙方。乙方接到通知后，应立即组织施工人员采取措施，尽力满足甲方的要求。提前竣工导致的额外费用，由甲方承担。

1.4甲方延期支付：

甲方未按约定日期支付工程款的，应支付违约金，违约金为应付款项的1%。同时，甲方应承担因此导致乙方的一切损失。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方质量保障：

乙方应按照约定的施工内容和标准进行施工，确保工程质量。如工程验收不合格，乙方应负责整改，并承担整改期间的费用。如乙方在整改后仍未能达到验收标准，乙方应按照甲方的要求无条件拆除不合格工程，并重新施工。

2.2乙方工期保障：

乙方应按约定的工期完成施工。如乙方未按约定工期完成施工，应支付违约金，违约金为合同金额的1%。同时，乙方应承担因此导致甲方的一切损失。

2.3乙方材料供应：

乙方应按照约定的