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2024甲方终止土地承包合同

合同编号：__________

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联系方式：

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第一条土地承包

1.1甲方同意将位于__________的土地承包给乙方使用，土地面积为__________平方米。具体位置和边界详见附件一。

1.2承包期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.3乙方应在承包期内按照本合同约定的用途使用土地，并不得擅自改变土地用途。

第二条承包费用

2.1乙方应按年度向甲方支付土地承包费用，承包费用的标准为每平方米__________元。

2.2乙方应在每年承包期开始前一个月内支付当年的承包费用。

第三条承包用途

3.1乙方应在承包期内按照双方约定的用途使用土地，开展农业生产经营活动。

3.2乙方不得在土地上进行违法建设和污染环境的活动。

3.3乙方应在承包期内依法保护土地资源，合理利用土地，提高土地的生产效益。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方应保证乙方在承包期内对土地的使用权，不得干涉乙方的正常生产经营活动。

4.2甲方应确保土地的权属清晰，无任何法律纠纷。

4.3甲方应对土地进行必要的维修和维护，确保土地的通行和使用条件。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方应按约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

5.2乙方应按约定支付承包费用，不得拖欠。

5.3乙方应在承包期内依法保护土地资源，合理利用土地，提高土地的生产效益。

第六条合同的终止和解除

6.1在承包期内，如乙方未按照约定用途使用土地，甲方有权终止本合同。

6.2在承包期内，如乙方未按约定支付承包费用，甲方有权解除本合同。

6.3合同终止或解除后，乙方应立即停止使用土地，并办理土地交还手续。

第七条争议解决

7.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决。

7.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：__________日期：__________

乙方（签字）：__________日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方变更

如甲方在承包期内发生变更，包括但不限于股权转让、合并、解散等，乙方有权要求甲方及时办理合同变更手续。如甲方未及时办理变更手续，乙方有权要求甲方承担因此产生的全部损失。

1.2土地使用权的转让

在承包期内，如甲方需转让土地使用权，应提前书面通知乙方。乙方有权在同等条件下优先购买该土地使用权。如乙方放弃优先购买权，甲方有权将土地使用权转让给第三方，但应确保乙方在原承包合同约定的条件下继续承包土地。

1.3政策调整

如因国家政策调整导致土地用途发生变化，甲方应立即通知乙方，并按照政策规定和合同约定进行调整。如因政策调整导致合同无法继续履行，甲方应承担因此产生的全部损失。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方提前终止合同

乙方如因特殊情况需提前终止合同，应提前六个月书面通知甲方。甲方在收到乙方通知后，应在一个月内与乙方协商终止合同的事宜。如甲方不同意提前终止合同，乙方应继续履行合同至承包期满。

2.2乙方违约

如乙方未按照约定用途使用土地，甲方有权终止合同。如乙方未按约定支付承包费用，甲方有权解除合同。合同终止或解除后，乙方应立即停止使用土地，并办理土地交还手续。甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的标准为合同总金额的20%。

2.3乙方权益保护

乙方在承包期内应依法保护土地资源，合理利用土地，提高土地的生产效益。如乙方因他人侵权行为导致合法权益受到损害，甲方应给予乙方必要的协助和保护。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介的职责

第三方中介在合同履行过程中负责协调甲乙双方的关系，协助解决合同履行过程中的争议。第三方中介应公正、公平地履行其职责，维护甲乙双方的合法权益。

3.2第三方中介的费用

第三方中介的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。如双方无法达成一致，第三方中介费用的标准可参照行业惯例。

3.3第三方中介的更换

如甲乙双方认为第三方中介未能履行其职责，有权书面通知对方要求更换中介。更换中介后，原中介的费用按照实际情况予以结算。

一、附件列表：

1.土地使用权证明

2.土地位置和边界图

3.承包费用支付明细表

4.农业生产经营计划

5.环保评估报告

6.土地使用权转让证明

7.政策调整证明文件

8.违约金计算公式

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未按约定提供土地

干涉乙方正常生产经营活动

未及