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花都区建设工程施工合同(2024版)

合同编号：__________

合同各方：

甲方：（全称）

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方：（全称）

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方为项目业主，乙方为具有相应资质和能力的施工单位，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规，双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方在花都区的建设工程进行施工，经充分协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程规模：____________________

1.4工程内容：____________________

1.5工程质量标准：____________________

二、合同价格

2.1本工程合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.2合同价格包括但不限于：工程设计费、材料费、施工费、设备费、人工费、管理费、安全文明施工费、质量保修费等。

2.3合同价格采取固定价格方式，不因原材料价格、劳动力成本等因素的变动而变动。

三、合同工期

3.1开工日期：自双方签订合同之日起计算，工期为____天。

3.2竣工日期：按照工程进度计划，确保工程在合同约定的工期内竣工交付。

3.3工期延误：乙方如未按照约定的工期完成工程，应按照逾期交付工程部分价款的1%向甲方支付违约金。

四、质量保修

4.1乙方应按照约定的质量标准完成工程建设，并承担质量保修责任。

4.2工程质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算，保修期限为____年。

4.3保修期内，如工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的____小时内到达现场进行处理。

五、材料与设备

5.1乙方应按照约定的材料和设备标准进行采购，并保证材料和设备的质量。

5.2乙方应向甲方提供材料和设备的合格证明及质保书。

六、施工安全

6.1乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和行业标准进行施工，确保施工安全。

6.2乙方应承担因施工原因造成的人员伤亡和财产损失的责任。

七、合同的变更、解除和终止

7.1任何一方提出变更或解除本合同，需提前书面通知对方，并经双方协商一致。

7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

7.3合同终止后，乙方应按照甲方要求完成工程收尾工作，并承担相应费用。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程竣工验收合格之日终止。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.工程设计图纸及说明

2.施工方案及施工组织设计

3.材料和设备的技术规格书及合格证明

4.施工合同专用条款

5.施工合同通用条款

6.工程质量保修书

7.安全生产责任书

8.支付凭证和工程量清单

9.工程竣工验收报告

10.其他双方约定的附件

二、违约行为及认定：

1.工期延误：乙方未按照约定的工期完成工程。

2.工程质量不符合约定：乙方完成的工程质量未达到约定的质量标准。

3.材料和设备质量不符合约定：乙方提供的材料和设备质量未达到约定的标准。

4.安全生产不符合规定：乙方施工过程中发生安全事故或未遵守安全生产规定。

5.未按约定支付价款：甲方未按约定时间支付合同价款。

6.其他双方约定的违约行为。

三、法律名词及解释：

1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

2.工期延误：指工程实际完成时间超过约定的合同工期。

3.工程质量：指工程满足法律法规、技术标准和甲方要求的状态。

4.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当向对方支付的金钱。

5.保修期：指工程质量保修的有效期限。

6.专用条款：指针对特定工程在通用条款基础上双方协商确定的条款。

7.通用条款：指适用于多数工程合同的条款。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程变更：协商确定变更内容、工期和费用。

2.工期延误：按约定支付违约金或协商调整工期。

3.工程质量问题：乙方负责修复，必要时支付违约金。

4.安全事故：乙方立即整改，承担相应责任和费用。

5.支付纠纷：核对工程量清单，明确支付依据和时间。

6.合同争议：友好协商解决，协商不成可诉