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有房贷夫妻离婚协议书2024年通用
合同编号：__________
甲方（男方）：__________
身份证号：__________
住址：__________
乙方（女方）：__________
身份证号：__________
住址：__________
一、该房产自本协议签订之日起，归乙方所有。
二、甲方同意放弃对该房产的一切权利，包括但不限于产权、居住权、收益权等。
三、甲方应在离婚手续办理完毕之日起____个工作日内，将该房产的房产证交予乙方。乙方应自收到房产证之日起，负责办理该房产过户至其名下的相关手续，甲方应给予必要的协助。
四、甲方承诺在离婚后不再就该房产向乙方主张任何权利，包括但不限于产权、居住权、收益权等。
五、本协议经双方签字盖章后生效，自协议生效之日起，双方应严格按照本协议约定的条款履行各自的权利义务。如双方在履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（男方）：__________
签字/盖章：__________
日期：__________
乙方（女方）：__________
签字/盖章：__________
日期：__________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，附加条款及说明：
1.1甲方应在离婚手续办理完毕之日起____个工作日内，将该房产的房产证交予乙方。如甲方未按约定时间交付房产证，应支付违约金人民币____元给乙方。
1.2甲方应在离婚手续办理完毕之日起____个工作日内，向乙方支付房产分割款项人民币____元。如甲方未按约定时间支付分割款项，应支付违约金人民币____元给乙方。
1.3甲方承诺在离婚后不再就该房产向乙方主张任何权利，包括但不限于产权、居住权、收益权等。如甲方违反本承诺，应支付违约金人民币____元给乙方，并承担由此产生的一切法律责任。
二、当乙方为主导时，附加条款及说明：
2.1乙方应自收到房产证之日起，负责办理该房产过户至其名下的相关手续，甲方应给予必要的协助。如乙方未按约定时间办理过户手续，应支付违约金人民币____元给甲方。
2.2乙方应在离婚手续办理完毕之日起____个工作日内，向甲方支付房产分割款项人民币____元。如乙方未按约定时间支付分割款项，应支付违约金人民币____元给甲方。
2.3乙方承诺在离婚后不再就该房产向甲方主张任何权利，包括但不限于产权、居住权、收益权等。如乙方违反本承诺，应支付违约金人民币____元给甲方，并承担由此产生的一切法律责任。
三、当有第三方中介时，附加条款及说明：
3.1如有第三方中介参与本协议的签订和履行，甲方和乙方应与中介公司签订书面中介服务合同，明确中介服务的范围、费用及期限等事项。
3.2中介公司应保证其提供的中介服务真实、合法，并承担因中介服务不当导致的一切法律责任。如中介公司违反本约定，甲方和乙方均有权要求中介公司承担违约责任。
3.3中介公司应在房产过户手续办理完毕之日起____个工作日内，向甲方和乙方支付中介费用人民币____元。如中介公司未按约定时间支付中介费用，应支付违约金人民币____元给甲方和乙方。
3.4中介公司承诺在提供中介服务过程中，严格保密双方的信息，不得泄露任何一方的事宜。如中介公司违反本承诺，应支付违约金人民币____元给甲方和乙方，并承担由此产生的一切法律责任。
本附件条款及说明为本协议的组成部分，与协议具有同等法律效力。各方在签订本协议时，均视为已阅读、理解并同意本附件的条款及说明。如有争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
一、附件列表：
1.房产证复印件
2.离婚证复印件
3.财产分割协议复印件
4.房产过户手续相关文件
5.中介服务合同复印件
6.违约金支付凭证
7.法律意见书
二、违约行为及认定：
1.甲方未按约定时间交付房产证，认定违约。
2.甲方未按约定时间支付房产分割款项，认定违约。
3.甲方违反承诺，就房产向乙方主张权利，认定违约。
4.乙方未按约定时间办理房产过户手续，认定违约。
5.乙方未按约定时间支付房产分割款项，认定违约。
6.乙方违反承诺，就房产向甲方主张权利，认定违约。
7.中介公司未按约定时间支付中介费用，认定违约。
8.中介公司泄露甲方和乙方信息，认定违约。
三、法律名词及解释：
1.夫妻离婚协议：夫妻双方在离婚时，就财产分割、子女抚养等问题达成的协议。
2.房产证：房屋所有权的法律凭证，证明房屋所有权归谁所有。
3.离婚证：证明夫妻双方已经合法离婚的证书。
4.财产分割：离婚时，夫妻双方对共同财产进行分割的行为。
5.违约金：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，根据合同约定或者法律规定应当支付给对方
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