范文大全固定资产租赁合同2024年.docx

范文大全固定资产租赁合同2024年通用

合同编号：__________

合同各方：

出租方：

名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

法定代表（或负责人）：__________

身份证号（或营业执照号）：__________

承租方：

名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

法定代表（或负责人）：__________

身份证号（或营业执照号）：__________

鉴于出租方拥有固定资产，并愿意将其租赁给承租方使用；承租方愿意租赁上述固定资产并支付租金，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条租赁资产

（详细列出租赁物的名称、型号、数量、状况等）

1.2租赁物的所有权归出租方所有，承租方仅享有租赁物的使用权。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，承租方应将租赁物按照本合同约定的状况归还出租方。如承租方需要续租，应提前__________个月书面通知出租方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

（租金金额、支付周期、支付方式等）

3.2承租方支付租金后，出租方应及时向承租方提供租赁物的使用权。

3.3承租方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金标准为应付租金的__________%。

第四条租赁物的使用、维护和保养

4.1承租方应按照出租方的要求合理使用租赁物，并妥善保管、维护和保养租赁物。

4.2承租方不得将租赁物转租给第三方，不得擅自改变租赁物的用途。

4.3承租方如发现租赁物有损坏或故障，应立即通知出租方，并按照出租方的指示进行维修。

第五条保险

5.1承租方应自行办理租赁物的保险手续，并将出租方列为保险合同的受益人。

5.2承租方未按时办理保险手续的，出租方有权代为办理，费用由承租方承担。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

6.2承租方未按照约定支付租金的，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付违约金。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（盖章）：

__________

承租方（盖章）：

__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.租赁固定资产清单

2.租赁物所有权证明

3.承租方资质证明

4.保险单据

5.租金支付记录

6.维修保养记录

7.违约金计算公式

二、违约行为及认定：

1.承租方未按约定支付租金

2.承租方未按约定使用、维护和保养租赁物

3.承租方转租或擅自改变租赁物用途

4.承租方未按时办理租赁物保险手续

5.任何一方未履行合同约定的其他义务

三、法律名词及解释：

1.固定资产：指使用年限较长、价值较高、不易变现的物品，包括房屋、建筑物、机器设备等。

2.租赁：指出租方将物品使用权在一定期限内转让给承租方使用，但所有权不发生转移的行为。

3.租金：承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。

4.违约金：违反合同约定的一方按照约定向对方支付的赔偿金。

5.保险：指为防范风险，承租方对租赁物进行保险，确保出租方权益的一种方式。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.租赁物损坏或故障：及时通知出租方，并按照指示进行维修。

2.租金支付纠纷：查看租金支付记录，协商解决或按照违约金计算公式处理。

3.保险办理问题：承租方未能按时办理保险手续，出租方代为办理，费用由承租方承担。

4.违约行为：根据违约行为及认定，协商解决或按照违约金计算公式处理。

五、所有应用场景：

1.企业间固定资产租赁

2.个人与个人之间固定资产租赁

3.政府机构或公共设施租赁

4.临时租赁需求，如展览、活动等

5.跨境固定资产租赁