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代建合同范本(2024版)

合同编号：__________

合同各方：

甲方（委托方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（代建方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方愿意委托乙方进行__________项目的建设，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。

第一条项目概况

1.1项目名称：__________

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目投资估算：__________

1.5项目审批手续：已办理。

第二条甲方权利和义务

2.1甲方应向乙方提供项目建设的有关批准文件、图纸、技术要求及施工标准等资料。

2.2甲方应按合同约定支付工程款项。

2.3甲方应协助乙方办理项目所需的各种手续和配合工作。

2.4甲方不得干涉乙方的正常施工和管理。

第三条乙方权利和义务

3.1乙方应按合同约定的内容和标准完成项目建设。

3.2乙方应按合同约定的时间节点完成项目建设。

3.3乙方应保证项目建设的质量、安全、进度和投资控制。

3.4乙方应承担因自身原因造成的损失和费用。

3.5乙方应承担合同约定以外的费用。

第四条合同价格

4.1双方确认，本项目的合同价格为__________元（大写：__________元整）。

4.2乙方报价是基于甲乙双方共同认可的工程量清单和工程单价计算得出。

4.3合同价格包括但不限于工程设计、施工、设备采购、安装、调试、培训、验收等费用。

4.4乙方报价为最终报价，合同签订后，不得以任何理由和形式提出增减费用。

第五条付款方式

（1）合同签订后支付__________%；

（2）工程进度达到__________时支付__________%；

（3）工程验收合格后支付__________%；

（4）剩余__________%作为质量保证金，质保期满后支付。

5.2甲方支付款项时，乙方应提供合法、有效的发票。

第六条工期

6.1双方确认，本项目工期为__________个月。

6.2乙方应按合同约定的时间节点完成项目建设。

6.3因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。

第七条质量保证

7.1乙方应保证项目建设的质量，符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。

7.2乙方应承担质量保证期内的一切质量问题，包括但不限于返修、更换、赔偿等。

7.3质量保证期自工程验收合格之日起计算，期限为__________个月。

第八条违约责任

8.1乙方未按合同约定的时间节点完成项目建设，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

8.2甲方未按合同约定支付工程款项，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

8.3因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第九条争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

10.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方指定材料供应商

甲方有权指定项目所需材料供应商，乙方应按照甲方的要求进行采购。如有特殊情况，乙方应及时与甲方沟通，取得甲方书面同意。未经甲方书面同意，乙方不得自行更换材料供应商。

1.2甲方监督权

甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保项目质量和进度符合合同要求。甲方有权要求乙方提供施工进度报告、质量检测报告等相关资料。乙方应积极配合甲方的监督工作。

1.3甲方变更权

甲方有权根据项目实际情况或国家政策变化，对项目进行变更。如甲方提出变更要求，乙方应按甲方的要求进行调整，并承担因变更产生的额外费用。

2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方技术保密

乙方应对项目中所涉及的技术、工艺、配方等保密信息予以保密，未经甲方书面同意，不得向第三方泄露。如乙方违反保密义务，应承担相应的违约责任。

2.2乙方质量承诺

乙方承诺所提供的项目产品质量符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。如项目存在质量问题，乙方应承担相应的维修、更换、赔偿等责任。

2.3乙方进度保证

乙方应确保项目按合同约定的时间节点顺利完成。如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。

3、当有第三方中介时，增加的多