2024版产业园区厂房租赁合同范本.docx

2024版产业园区厂房租赁合同范本

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、厂房基本情况

1.1甲方出租的产业园区厂房位于__________（详细地址），建筑面积为__________平方米。厂房结构为__________，所有权证号为__________。

1.2厂房设施设备情况：__________（列出主要设施设备）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/平方米·月。租金按季度支付，每季度支付租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

3.2乙方应在每季度第一个月的前__________日内将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

四、使用及管理

4.1乙方须按照厂房的设计用途和甲方提供的设施设备进行合理使用，不得擅自改变厂房结构和用途。

4.2乙方应遵守产业园区的规章制度，配合甲方的管理工作。

4.3乙方在租赁期间应负责厂房的消防安全工作，确保厂房安全无隐患。

五、维修及保养

5.1甲方负责厂房及配套设施设备的基本维修和保养，确保厂房及配套设施设备正常使用。

5.2因乙方使用不当导致的厂房及配套设施设备的损坏，乙方应承担维修和保养费用。

六、合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方相当于租金总额的__________%作为违约金。

6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方相当于租金总额的__________%作为违约金。

七、违约责任

7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2若乙方逾期支付租金超过__________日，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方承诺在租赁期间，厂房及配套设施设备能正常使用。若因甲方原因导致厂房及配套设施设备无法正常使用，甲方应承担相应的维修和保养责任，并支付给乙方相当于因此造成的损失的赔偿金。

1.2甲方应保证厂房的产权清晰，无任何产权纠纷。如因厂房产权纠纷导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

1.3甲方应协助乙方办理相关入驻手续，包括但不限于工商注册、税务登记等。

1.4甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得要求乙方支付与租赁无关的费用。

1.5甲方应在租赁期满后，按照合同约定退还乙方押金。若甲方未按约定退还押金，乙方有权按照同期银行存款利率向甲方追讨未退还的押金。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方应按合同约定支付租金，逾期支付租金的，应支付滞纳金。若乙方逾期支付租金超过合同约定的期限，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。

2.2乙方应合理使用厂房及配套设施设备，不得擅自改变厂房结构和用途。如因乙方使用不当导致厂房及配套设施设备损坏的，乙方应承担维修和保养费用。

2.3乙方应在租赁期间遵守产业园区的规章制度，配合甲方的管理工作。

2.4乙方应在租赁期满后，按照合同约定搬离厂房，并将厂房恢复至租赁开始前的状态。若乙方未按照约定搬离厂房，甲方有权强制乙方搬离，并要求乙方支付因此产生的费用。

三、第三方中介为主导时的附加条款及说明

3.1第三方中介应按照合同约定，公正、公平地处理甲乙双方的租赁事宜。

3.2第三方中介应保证厂房及配套设施设备的信息真实、准确。如因第三方中介提供虚假信息导致乙方损失的，第三方中介应承担相应的赔偿责任。

3.3第三方中介不得干预乙方的正常经营活动，不得要求乙方支付与租赁无关的费用。

3.4第三方中介应在租赁期满后，按照合同约定退还乙方押金。若第三方中介未按约定退还押金，乙方有权按照同期银行存款利率向第三方中